来源 :蓝鲸财经2022-06-16
6月16日，招商积余公告称，公司将成为在西南联合产权交易所挂牌的新中物业管理(中国)有限公司（简称“新中物业”）67%股权受让方，交易价款为人民币5.36亿元。
上述交易完成后，招商积余将持有新中物业67%股权，新中香港持有新中物业33%股权。
公告显示，新中物业成立于2000年，主要为银行类金融机构客户提供综合物业管理服务以及银行辅助服务；新中物业股东新中香港则为中银集团投资有限公司的全资附属公司。
截至2021年7月底，新中物业在管项目数量241个，在管建筑面积约559万平方米，分布于境内26个省份、直辖市，其中在管办公物业建筑面积约457万平方米，占比约82%。同期，新中物业经审计的资产总额约6.02亿元，净资产约2.04亿元。
2021年，新中物业实现营收4.1亿元；净利润4001万元，较上年有所下降，主要系非经常性的营业外收入变化。
招商积余表示，新中物业整体运作管理规范，符合公司收并购战略方向。本次交易将进一步提升公司金融类物管业务影响力，扩大公司物业业务规模。
招商积余毛利率相对低于行业水平，去年仅为11.43%，而金融类物管业务毛利率相对较高，上述收购或有助于提升该公司毛利率水平。