来源 :深交所互动易2021-10-13
irm3938340问招商积余(001914)在物业管理行业中，为什么招商积余的毛利润13%远低于同行业的南都物业23%？是因为招商物业品牌服务差的原因吗？
2021-09-18 20:58:38
招商积余答irm3938340
您好，感谢您对公司的关注。公司毛利率偏低的主要原因有：1、项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；2、公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；3、目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；4、公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。
2021-10-13 09:45:31