招商积余：毛利率3连降 住宅业务毛利率降至6%

　　8月16日晚间，招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”)披露2021年半年度报告。专题丨2021中报风云：物业》》

　　上半年，招商积余实现营业收入47.79亿元，同比增长23.56%；利润总额3.64亿元，同比增长33.50%；归属于上市公司股东的净利润2.48亿元，同比增长38.85%。

　　

　　盈利能力方面，招商积余毛利率低于行业平均水平，并且仍在下行。2019年至2021年，招商积余整体毛利率持续下滑，分别为20.47%，13.83%，13.54%。

　　分业务看，招商积余2021年上半年物业管理及基础物业管理毛利率分别为10.58%及10.7%。其中住宅业务毛利率为6%，进一步拉低整体毛利率。