来源 :观点地产网2023-12-07
观点网讯：12月7日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于为青岛尚源等公司提供担保的进展公告。
观点新媒体获悉，关于为青岛尚源城市发展有限公司及潍坊中南悦隽产业发展有限公司提供担保事宜，2021年公司子公司青岛尚源向山东省国际信托股份有限公司平价转让其对公司全资子公司潍坊悦隽的应收账款15,500万元，期限18个月。公司全资子公司青岛锦拓房地产开发有限公司质押其持有的潍坊悦隽股权，潍坊悦隽抵押其持有的潍坊W70A地块土地使用权，公司为有关交易提供连带责任担保，担保金额15,500万元。
目前有关融资余额8,210万元，经过协商有关融资期限延长18个月，潍坊悦隽变更抵押其持有的潍坊W70A地块8号楼在建工程及对应土地使用权为有关融资提供担保，其他担保条件不变。
第二，为杭州锦昱置业有限公司提供担保事宜，2020年公司全资子公司杭州锦昱向中国民生银行股份有限公司杭州分行借款130,000万元，期限36个月，公司全资子公司杭州锦启置业有限公司质押其持有的杭州茂惠企业管理顾问有限公司100%股权，杭州茂惠企业管理顾问有限公司质押其持有的杭州锦昱100%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额130,000万元。
2023年中有关借款余额3,000万元，经过协商借款期限增加7个月，增加公司全资子公司常熟中南金锦置地有限公司为借款提供连带责任担保，其他担保条件不变。
目前有关借款余额2,884万元，经过协商借款期限进一步延长21个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。
第三，为温州景容置业有限公司提供担保事宜，2020年公司子公司温州景容向中国民生银行股份有限公司温州分行借款50,000万元，期限36个月。公司全资子公司温州恒义置业有限公司质押其持有的温州景容51%股权，公司按持股比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额25,500万元。
目前有关借款余额45,500万元，经过协商有关借款期限延长24个月，担保期限相应延长，公司担保金额按比例调整为23,205万元，其他担保条件不变。
第四，为唐山中南国际旅游岛房地产投资开发有限公司提供担保事宜，2022年中国华融资产管理有限公司天津分公司通过收购重组，形成对唐山中南债权本金14,000万元，期限18个月，公司为有关重组提供担保，担保金额14,000万元。2023年中唐山中南债务本金减少到11,000万元，经过协商重组期限增加6个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。经过协商本次重组期限进一步延长6个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。
截至公告日，该公司及控股子公司对外担保余额406.59亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的281.85%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额67.98亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的47.12%;对外担保余额中逾期金额108.67亿元，涉及诉讼的金额68.56亿元。