来源 :中国房地产网2023-07-07
7月6日，中南建设收深交所年报问询函。
年报显示，中南建设2022年实现营业收入590.36亿元，同比下降25.47%，其中第四季度实现营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；实现归属母公司股东的净利润（以下简称“净利润”）-91.71亿元，扣除非经常性损益后的归属母公司股东的净利润（以下简称“扣非后净利润”）-96.43亿元，同比分别下降171.16%、138.90%。
深交所要求其说明结合报告期你公司主营业务所处行业环境、经营状况，以及相较2021年的变化情况，说明营业收入下降、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下降幅度远超营业收入的原因及合理性；报告期毛利率为负的原因以及同比大幅下降的原因及合理性，是否偏离同行业可比公司，公司持续盈利能力是否存在重大不确定性；报告期内收入主要集中在第四季度的原因及合理性，第四季度确认收入的主要项目情况，是否存在年末突击确认收入的情形。
年报还显示，公司货币资金期末余额为137.46亿元，较年初下降38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息负债（含短期借款、应付票据、一年内到期的非流动负债、长期借款及应付债券）期末余额共计545.17亿元，有息负债余额远高于非受限货币资金余额。你公司流动比率、速动比率分别为0.99、0.38，资产负债率为89.81%，较年初增加1.44个百分点。报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额62.53亿元，较上年同期下降62.72%。年报显示，公司作为被告且诉讼标的金额超过1,000万元的未决诉讼案件标的额共计536,952.98万元，作为被告且诉讼标的金额低于1,000万元的未决诉讼标的额共计298,569.33万元。截至2022年12月31日，公司因未决诉讼累计计提预计负债32,722.81万元。
深交所要求说明截至目前公司有息债务及逾期情况、一年内到期债务、实际可动用资金情况等，并结合非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在逾期债务等，说明公司短期及长期偿债能力，是否面临较大债务风险，公司持续经营能力是否存在重大不确定性，运用持续经营假设编制财务报告是否适当，公司拟采取的提升主营业务持续经营能力的相关安排，并相应提示风险。
此外，自2022年8月起，公司控股股东中南城市建设投资有限公司（以下简称“中南城投”）及其一致行动人持有公司股票持续被强制平仓。公司于2023年6月16日披露的《关于控股股东所持部分股份被再次拍卖的进展公告》显示，中南城投持有的33,900,000股被拍卖竞得。公司2023年7月1日披露的《关于控股股东质押股份变动及持股减持情况的公告》显示，截至2023年，中南城投及其一致行动人所持公司股份1,498,839,800股被质押，占其持有你公司股份的86.29%。深交所要求结合中南城投业务开展情况、财务状况等，说明后续强制平仓、司法拍卖等事项是否可能导致控股股东、实际控制人发生变更。