供需两端有望改善，房地产ETF（159768）近期受到投资者关注，中南建设、金科股份、新城控股领涨

　　6月2日，地产板块大幅上涨。中南建设领涨，金科股份、新城控股涨幅居前，房地产ETF（159768）成交活跃，当前成交额已突破3100万元。

　　光大证券表示，2023开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看，多部委相继表态，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”，执行层面可操作性大幅提升，有力提振房地产行业信心；需求侧来看，5年期LPR下调，有关部门“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准，下调首付比例及按揭利率等。政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。