来源 :观点地产网2023-02-10
观点网讯：2月10日，江苏中南建设集团股份有限公司披露公告称，投资芜湖信中盛有限合伙份额，为深圳金中盛等公司提供担保。
据悉，日前，中南建设全资子公司深圳市宝昱投资有限公司作为有限合伙人，与独立第三方信达资本管理有限公司、中国信达资产管理股份有限公司、广东信达地产有限公司合作设立芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙），进行房地产项目投资。
本次深圳宝昱出资6亿元，占2021年度经审计归属上市公司股东的股东权益的2.56%。有关投资不构成与公司控股股东及其他关联方的关联交易或同业竞争等情况，本次投资旨在拓宽合作渠道，与合作方一起推进公司业务发展，加快行业恢复良性循环。
据观点新媒体此前报道，信达地产股份有限公司2月6日发布公告指，全资子公司广东信达地产与公司关联方中国信达及其下属公司信达资本共同参与认购芜湖信中盛投资合伙企业(有限合伙)份额。
合伙企业拟投资深圳某城市更新项目，截至目前，项目已完成拆迁及实施主体确认工作，预计项目总货值约45.77亿元。合伙企业将根据协议约定，在各项付款条件分别满足后，分笔支付投资款项。
于同日，中南建设还表示，为深圳金中盛等公司提供担保。
深圳宝昱持有19.04%有限合伙份额的芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙）持有99%股权的深圳金中盛拟向芜湖信中盛借款不超过25.5亿元，用于其投资的深圳市宝安25区一期C项目发展，期限36个月。
中南建设全资子公司深圳中南晏熙投资有限公司拟质押其持有的深圳宝昱100%股权，中南建设为有关借款提供连带责任保证担保，同时为有关项目运营资金缺口承担差额补足义务，担保本金金额25.5亿元。
此外，2019年12月10日中南建设《关于为济宁锦鸿等公司提供担保的进展公告》披露其持股80%的子公司中南玄武湖向江苏银行股份有限公司南京六合支行借款1亿元，期限84个月，全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司质押其持有的中南玄武湖80%股权，提供连带责任担保，担保金额1亿元。截止目前有关融资余额7900万元，经过协商有关融资期限增加36个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
截至本公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额为455.33亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的194.47%。其中中南建设及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为90.66亿元，占公司最近一期经审计归属上4市公司股东的股东权益的38.72%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。
另悉，中南建设于同日还发布了控股股东质押股份变动、持股被动减持及后续减持预披露公告，其收到控股股东中南城市建设投资有限公司通知，获悉其质押的部分公司股份由于被动减持而减少，合计减少股数26.79万股，占其持股比例0.014%，占总股本比例0.007%；截至2023年2月9日，中南城投及其一致行动人所持公司股份质押累计16.19亿股，占其所持股比例84.235，占总股本比例42.31%。根据中南城投通知，自2022年8月15日至2023年2月9日其持有的股份被金融机构通过集中竞价及大宗交易方式累计被动减持1.63亿股，占总股份数的4.27%，有关股份来自重大资产重组、非公开发行及二级市场增持等方式。
此外，2月16日开始的未来6个月内，中南城投持有的中南建设股份存在进一步减少公司现有总股份数（即38.26亿股）5%的风险。如有进一步信息，中南城投将提前告知。