来源 :观点地产网2022-05-12
5月12日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司披露有关出让金石世苑股权的关联交易。
观点新媒体获悉，中南建设拟将南通金石世苑酒店有限公司全部股权转让给其公司董事、总经理陈昱含持股99.9%的关联方南通市益浩商务发展有限公司经全体独立董事一致同意。
据此，中南建设聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方万隆(上海)资产评估有限公司对金石世苑股权的价值进行了评估，金石世苑100%股权在基准日2022年2月28日的价值3.33亿元，董事会决议提交股东大会审议以上述评估值为交易对价出让金石世苑100%股权的关联交易。转让完成后，金石世苑将不再纳入中南建设合并报表范围。
公告内容显示，中南建设过去依靠金石世苑为房地产业务涉及酒店等业态的项目获取和开发过程中的调研、评估等提供咨询服务，2020年和2021年公司接受金石世苑提供咨询服务交易金额分别为1238万元、1287万元。在出让金石世苑后，董事会决议提交股东大会审议在价格不次于市场标准基础上继续使用金石世苑有关服务，考虑业务规模缩减，预计2022年与金石世苑发生的有关日常关联交易金额不超过1000万元。
而由于南通益浩为中南建设董事、总经理陈昱含持股99.9%的公司，根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，此次出让金石世苑股权及未来使用金石世苑服务构成关联交易事项。
据悉，出让金石世苑股权的对价3.33亿元，占中南建设2021年经审计归属上市公司股东的股东权益的1.42%，2022年与金石世苑发生日常关联交易上限1000万元，占中南建设2021年经审计归属上市公司股东的股东权益的0.04%。
资料显示，南通金石世苑酒店有限公司成立于2010年3月22日，注册资本3.44亿元人民币，法定代表人为孙兆刚，经营范围包括酒店管理，经济信息咨询，企业营销策划;酒店日用品的销售;会议服务;自有房屋租赁;物业管理服务;停车场管理服务;庆典礼仪服务;展览服务;摄影服务等。
值得一提的是，中南建设表示，该笔交易有利于公司聚焦主业，提升经营安全保障，为股东创造持续稳定回报。交易对公司资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。南通益浩为公司关联方，不是失信责任主体，具备良好的履约能力。