来源 :观点地产新媒体2021-10-29
10月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021年第三季度报告，于1至9月份，中南建设整体实现营业收入610.8亿元，同比增长33.2%；归属于上市公司股东净利润27.7亿元，同比下降25%。
其中，于第三季度，中南建设实现营业收入226.0亿元，同比增长39.8%，归属上市公司股东净利润10.2亿元，同比下降37.8%。综合毛利率14.03%，比2021年上半年下降2.28个百分点；权益净利润率4.50%，比2021上半年下降0.04个百分点。
1至9月份，中南建设整体实现营业收入610.8亿元，同比增长33.2%；归属于上市公司股东净利润27.7亿元，同比下降25%。综合毛利率15.47%，比上半年下降0.84个百分点。权益净利润率4.53%，比上半年下降0.01个百分点；经营性现金流入1122.85亿元，是一年内到期的各类有息负债的6.75倍。
此外，于三季度末，中南建设有息负债（含期末应付利息）637.3亿元，比2021上半年末进一步减少130.3亿元，一年以内到期的各类有息负债166.4亿元，占全部有息负债的26.10%，比值较上半年末下降1.13个百分点；公司总负债率85.06%，比上半年末下降0.93个百分点；经营活动产生的现金流量净额13.9亿元。
观点地产新媒体了解到，于第三季度，中南建设合同销售金额447.1亿元，销售面积326.9万平方米，同比分别下降27.5%和29.1%，公司新增项目6个，规划建筑面积合计93.4万平方米；于2021年1至9月中南建设合同销售金额1536.8亿元，销售面积1117.0万平方米，同比分别增长7.4%和4.3%，平均销售价格1.38万元/平方米，与2021年上半年基本持平，累计新增项目47个，规划建筑面积合计793.4万平方米，地价总额319.6亿元，与销售金额的比值20.8%。新增项目平均地价约4028元/平方米，比去年同期下降约17.0%。
另悉，截止2021年9月底，中南建设房地产业务在建和未开工项目509个，在建项目规划建筑面积合计3,103万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1,476万平方米，可竣工资源总面积4579万平方米。