来源 :深交所互动易2021-09-06
cninfo608491问中南建设(000961)董秘您好：房地产主要是预售，几年后才能交房，确认收入，我个人认为当年预售的金额理应锁定当年的利润，为何出现了增收反而减利的情况，这样的情况下，贵公司每年销售额增长还有什么意义！比如明年预售一万亿会不会反而亏个几百亿呢？
2021-09-03 14:44:00
中南建设答cninfo608491
您好，感谢您对公司的关注。公司今年上半年归属母公司的净利润出现下降，主要是公司上半年竣工面积下降，公司非并表的合营、联营公司确认的投资收益减少导致的。公司的盈利能力并没有出现明显变化，房地产业务毛利率基本稳定，仅有0.34个百分点的下降，大大低于多数同行企业；建筑业务的毛利率虽然有2.82个百分点的下降，但其在营业收入中的占比低，而且随着国家对原材料价格的引导以及与业主方的协商，变化幅度将趋稳定。公司不追求高杠杠和高利润率，坚持高效运营的经营模式，利润率受到政策和市场变化影响小。随着公司已售未结资源竣工确认收益，公司的净利润规模会自然增加。谢谢！
2021-09-06 16:32:36