来源 :中华网2021-08-04
江苏中南建设集团股份有限公司（简称“中南建设”，SZ:000961）披露2021年7月份经营情况公告显示，公司2021年1-7月份累计合同销售金额1266.5亿元，比上年同期增长27.7%；累计销售面积919.0万平方米，比上年同期增长25.6%。
单月环比量价齐跌：销量减少超1成
7月单月，公司合同销售金额176.7亿元，较上月环比减少约13%，比上年同期减少0.8%；销售面积128.9万平方米，比上年同期增长5.1%；平均销售价每平米13708元，较上月环比微降。
中华网财经此前报道，在6月单月，中南建设合同销售金额203.1亿元，较上月销售额201.5亿元环比微增，比上年同期减少21.0%；销售面积146.0万平方米，比上年同期减少23.8%；平均销售价每平米13911元。
百强排名17
据中指研究院发布的《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，中南建设今年1-7月以1266.5亿元销售额排在17名，较上年同期排名19，上升了2个名次。
拿地金额同比大降超七成
7月份，公司在温州乐清市新增项目1个，公司权益比例为34%，土地价款为6.6亿元。具体情况如：
中华网财经获悉，据中指研究院发布的《2021年1-7月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年前7个月中南建设拿地花费77亿元，拿地面积为232万平米；而在上年同期中南建设拿地金额为301亿元，拿地面积为821万平米。
由此可见，今年前7个月中南建设拿地金额较上年同比减少224亿元，同比降幅为74.42%。
建筑业务合同总金额同比增长超四成
此外，公司建筑业务方面，2021年7月份新承接（中标）项目21个，预计合同总金额22.2亿元，比上年同期增长43.1%；1-7月新承接（中标）项目预计合同总金额175.3亿元，比上年同期增长7.1%。
公司治理方面，近来项目等违规增多
中华网财经此前报道，7月2日，据马鞍山市市场监督管理局行政处罚决定书“马市监稽罚字〔2021〕394号”显示，中南建设旗下子公司马鞍山中南御锦房地产开发有限公司使用未经检验的特种设备，其违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条第三款：“未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。”的规定等，被罚款6万元。
7月18日，据青岛西海岸新区住房和城乡建设局发布的关于对6月份住宅小区质量投诉情况的通报（青西新住建发〔2021〕316号）显示，青岛中南漫悦湾项目因投诉数量靠前被全区通报批评，该项目建设单位为青岛中南城房地产有限公司，施工（精装）单位分别为江苏中南建设装饰有限公司均涉及中南建设。
此外，7月初中南建设南京项目也有不同程度安全违规，被主管部门通报。
总负债超3000亿元，一年内到期有息负债233亿
在财务数据方面，据中南建设公开年报显示，截至2020年底，总负债方面，中南建设总负债约3108.9亿元，预收账款1202.9亿元，有息负债799.0亿元。其中，一年内到期的所有有息负债233.7亿元，在有息负债中占比29.25%。