来源 :中国房地产报2022-09-02
福星股份于2022年8月30日发布中报，公司2022上半年实现营业总收入81.36亿元，同比增长154.6%；实现归属母公司净利润7411万元，同比下降38.9%，降幅较去年同期收窄；每股收益为0.08元。从业务结构来看，房地产业务在公司营业收入中占比很高，公司2022年上半年房地产收入为75.48亿元，营业收入占比为92.8%，毛利率为15.5%。
报告期内，公司房地产实现结算面积42.03万平方米，比上年同期增加76.6%；实现结算收入75.48亿元，比上年增加228.73%。其开发项目福星惠誉月亮湾壹号二期连续两次开盘即售罄，星誉国际、咸宁等项目也取得销售佳绩，为公司业绩增长提供了很好地支撑。
福星股份相关负责人表示，面对当前宏观经济形势和行业周期拐点，公司始终秉承稳健经营理念，坚持在过程中抓成本，在存量上寻去化，在销售端抓速度，在管理上要效益的经营思路，紧紧抓牢项目保交楼、储备项目拆迁、在建项目开发、销售策略输出、存量资产盘活、资金链安全、运营效能提升等方面的重点工作。
保交楼方面，公司实行交房领导小组跟踪督办机制，认真倒排施工计划，科学制定工程方案，严格规范现场管理，交付规模速度再创佳绩，报告期内，福星惠誉月亮湾壹号一期、汉阳城、东湖城、咸宁福星城等项目实现了顺利交付。
项目开发方面，公司形成例会和重点会议管理制度严把时间节点，提前做好项目定位、产品设计、报批报建等前期工作，强化工程标准化规范化管理，在每季度末对所有开发项目进行综合大检查，报告期内，公司在建项目进展顺利，未发生重大安全生产事故。
项目销售方面，营销工作深度下沉到各项目，通过给予方向指导及政策支持，制定了因城施策销售策略，报告期内，福星惠誉月亮湾壹号二期连续两次开盘即售罄，星誉国际、咸宁等多个项目也取得销售佳绩；存量去化上，通过实施“一品一策”的个性化营销方案，深入挖潜拓展大客户，提升了去化效率。
财务管理方面，公司把财务稳健放在首位，充分利用政策窗口期，通过加快开发销售节奏，科学分析盘活资产，确保现金流安全稳定，同时做好重点支付安排，提高资金使用效率。
据悉，土地储备方面，公司积极跟踪武汉最新规划方案，持续关注人口净流入区域，侧重考察核心和产业集群区域项目，报告期内，公司集中力量部署好储备项目地块拆迁安排，为新开发项目及未来可持续发展提供了强有力支持。
记者了解到，报告期内，基于公司的稳健发展，公司获得了“2022 中国房地产城市更新优秀企业”“2022 湖北省房地产公司 TOP10”“2022 值得资本市场关注的房地产公司”“2022 沪深上市房地产公司财务稳健性 TOP10”“2022 中国房地产企业品牌成长生命力 20 强”“2022 中国房地产品牌影响力百强企业”等多项荣誉，并连续 17 次获得“中国房地产百强企业”称号。