来源 :深交所互动易2021-09-13
cninfo730665问福星股份(000926)董秘您好，据福星公司2014至2020年审计年报披露，14年到20年房地产累计签约销售807.84亿，累计结算营收547.1亿，根据房地产企业会计准则，销售收款暂未结算的营收进合同负债（预收账款），已销未结共260.74亿，但2020年报合同负债只152亿，请问差额的原因，以及公司是否存在虚假销售，盼复，谢谢。
2021-08-16 22:20:25
福星股份答cninfo730665
答：您好，感谢您对公司年报的关注。关于您问询的累计签约销售与累计结算营收形成差额的主要原因：1、签约金额为含税合同金额，合同负债、结算金额为不含税；2、签约金额为合同总金额，合同负债反映收到客户购房款，合同签约和购房款到账时间有差异，此外办理银行按揭需要一段时间审核放款；3、公司签约金额还包括公司非并表项目的销售情况，系统计口径所致。
2021-09-13 17:29:19