来源 :观点地产网2022-05-10
5月10日，嘉凯城集团股份有限公司披露公司实际控制人避免同业竞争承诺履行情况的进展。
此前于2021年6月24日，广州市凯隆置业有限公司与深圳市华建控股有限公司签署了《股份转让协议》，广州凯隆拟通过协议转让方式将其持有的嘉凯城集团股份有限公司5.39亿股股份，占嘉凯城总股本的29.90%转让给华建控股。
此后，以上股份分别于2021年8月19日、9月10日过户完成，华建控股成为嘉凯城控股股东，王忠明先生成为嘉凯城实际控制人。为解决与上市公司之间的同业竞争问题，王忠明先生签署了《关于避免同业竞争的承诺函》。据此，嘉凯城方面近日收到王忠明先生《关于避免同业竞争承诺履行情况的告知函》。
告知函内容显示，王忠明控制的部分企业从事城市更新前期业务，仅涉及前期土地一级开发，即仅对土地进行征地、拆迁、安置等，不涉及后期项目的开发建设和运营，城市更新前期业务与嘉凯城不存在同业竞争。
截至承诺函出具日，王忠明控制的其他企业在房地产开发方面与嘉凯城从事相同、相似业务的情况包括王忠明控制的企业中，部分企业的经营范围包含房地产开发，但并未实际从事房地产开发业务，该等企业与嘉凯城不构成实质性同业竞争。王忠明先生承诺，于承诺函出具之日起6个月内，将变更前述企业的经营范围，不再涉及房地产开发，并将未实际经营的企业予以注销。
此外，王忠明控制的企业中，云南新金阳置地有限公司、独山恒晟房地产开发有限公司目前从事房地产开发业务，其分别开发的“云南新金阳旅游运动休闲中心”、“独山恒大农牧?悦城城市综合体”项目处于正在开发或销售阶段。王忠明承诺，于承诺函出具之日起6个月内，与上市公司签订委托管理协议，将云南新金阳置地有限公司、独山恒晟房地产开发有限公司委托给上市公司进行管理，该项托管安排自本次交易完成后开始实施；同时，在本次交易完成后2年内将通过加快对外销售或资产转让、重组、整体剥离等方式，解决前述两个房地产项目与上市公司同业竞争问题。
除上述情况外，王忠明控制的其他企业不存在其他与嘉凯城从事相同或相似业务而与嘉凯城构成同业竞争的情形，也不会以任何方式直接或者间接从事与嘉凯城构成实质竞争的业务。王忠明控制的其他企业将不投资与嘉凯城主营业务相同或相类似的行业，以避免对嘉凯城的生产经营构成直接或间接的竞争。
而有关承诺的履行进展，王忠明控制的企业中，部分企业此前经营范围包含房地产开发，但并未实际从事房地产开发业务，该等企业与嘉凯城不构成实质性同业竞争。截至目前，前述企业已按计划通过对外股权转让、注销及营业范围变更等方式进行了处置。
另悉，此前控制的企业中，云南新金阳置地有限公司、独山恒晟房地产开发有限公司从事房地产开发业务，其分别开发的“云南新金阳旅游运动休闲中心”、“独山恒大农牧?悦城城市综合体”项目处于正在开发或销售阶段。前述企业已通过对外转让方式整体剥离，不在王忠明控制范围内。而王忠明将继续履行承诺事项中其他避免同业竞争的承诺。