来源 :观点地产网2022-04-11
4月11日，财信地产发展集团股份有限公司发布2021年年度报告摘要。
公告内容显示，于报告期内，财信发展2021年营业收入约50.55亿元，同比减少16.48%；归属于上市公司股东亏损约7.39亿元，而2020年则为盈利1.15亿元；基本每股亏损0.6721元。拟不派现、不送红股、不转增。
观点新媒体获悉，于报告期内，财信发展房地产全年新开工面积约36.69万平方米，竣工面积约74.62万平方米，结算面积约64.74万平方米；签约销售面积71.20万平方米，销售金额为61.19亿元，无新增土地储备项目。
于报告期内，环保板块整体营业收入为1.74亿元。净利润为2782万元，华陆环保妥善处理存量纠纷的同时，有效拓展市场；澣渝公司全年安全生产，稳定经营，完成2021年业绩承诺。
此外，于同日，财信发展还披露有关计提资产减值准备的公告，财信发展对截止2021年12月31日末合并报表范围内的各项资产进行全面清查，对各类资产的可变现净值、可回收金额进行了充分评估和分析，对可能发生资产减值损失的资产进行计提资产减值准备。经全面清查和减值测试，其2021年计提资产减值准备10.51亿元，其中包括坏账准备、合同资产及存货跌价准备。
据悉，于报告期末，财信发展对应收款项进行全面清查和减值测试，其按预期信用损失法计提坏账准备。2021年度计提应收款项坏账准备400.2万元；对存货进行全面清查和减值测试，部分项目公司开发产品存在跌价情形，按可变现净值低于成本的差额计提跌价准备，其计提存货跌价准备10.47亿元。
据此，此次计提信用减值损失-400.2万元，计提资产减值损失10.47亿元，预计减少利润总额10.51亿元，考虑所得税及少数股东损益影响后，将导致公司2021年度归属于母公司的净利润减少6.31亿元。