没有业绩支撑的小地产公司,财信发展又涨停了。
3月1日,财信发展(000838)股价在早盘震荡后,一路走高,9点50分封住涨停,截止收盘报收8.14元/股,涨幅10%。
这是财信发展在2021年11月以来,录得的第十七个涨停板。
在整个地产行业风声鹤唳,千亿房企不断暴雷的情况下,作为一家已经萎缩到没有几块地在手的小地产公司,2021年业绩也是预计大幅亏损,财信发展到底是凭借什么能够逆势股价接连大涨?到底是谁在爆炒财信发展?
2月28日晚间财信发展的一则公告,带出来相关泥土。
财信发展公告显示,公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司于25日与自然人贾启超、宋叶分别签署了《股份转让协议》,拟通过协议转让方式向贾启超转让其所持公司6000万股无限售流通股份(占比5.45%);同时拟通过协议转让方式向宋叶转让其所持公司5600万股无限售流通股份(占比5.09%)。两笔转让价格均为6.32元/股,合计转让价款约7.33亿元。
按照2月25日收盘价7元/股计算,转让价格为九折。
这次转让完毕后,财信房地产持有财信发展比例从61.63%下降为51.09%,卢生举仍为财信发展实际控制人。贾启超、宋叶成为新晋第二、第三大股东。
对于为什么会接手财信发展股份?贾启超、宋叶表示,是对财信发展未来发展前景具有信心。
不过,财信发展2021年预减公告显示,其2021年将亏损5.8亿元至7.8亿元,2020年则为盈利约1.16亿元。交房项目少、毛利率下降、降价销售,财信发展还存在存货跌价的资产减值损失。
当然,这些都不影响贾启超、宋叶对财信发展的看好。
贾启超更是在2021年11月、12月就曾买入卖出过财信发展,先行赚了一波。
对于为什么要出售股份?财信房地产表示是,基于自身经营和发展的资金需求。
不过,贾启超、宋叶是何许人也?能够掏出7亿元一下晋升财信发展前十大股东?
在财信发展的公告中,对两人身份信息可谓是简略到了极致。
财信发展仅仅披露了两人身份证前六位和通讯地址、是否在公司任职等,其他出生年月、目前在职信息等均没有。
尽管财信发展的公告信息少得可怜,但是穿透君抽丝剥茧,发现了许多细节。
在金刚玻璃(300093)的公告中,宋叶也曾经现身。作为欧昊集团所提名的董事进行公示。
这个金刚玻璃的宋叶,是不是买入财信发展的宋叶呢?
目前从身份证信息来看,230103为黑龙江省身份证,与金刚玻璃宋叶黑龙江中医院大学毕业有所关联。
而穿透君再次发现,从金刚玻璃宋叶就职深圳市金信小额贷款股份有限公司来看,一位名字同样为贾启超的也在深圳市金信小额贷款公司任职,为其总经理。
同时,穿透君调查发现,宋叶更是曾出现在某上市公司2017年的收购公告之中,对比身份证剩余信息和住所来看,此宋叶就是买入财信发展的宋叶,也就是金刚玻璃的宋叶。
贾启超,也同样出现在相关公告之中,其身份证信息也和财信发展所披露的信息相同。
更为震惊的是,打开深圳市金信小额贷款股份有限公司公司股东信息来看,欧昊集团赫然在列,持股5%,广东万木齐植物持股95%。
而金信小额贷款公司的一系列高管,胡书瑞、李雪峰、贾启超、王文亮、宋叶、刘哲、高若冰、战玉芬,均在欧昊集团相关公司任职。战玉芬同时持股万木齐植物股份99.51%。
而在2021年8月,作为财信发展最终实控人卢生举的财信企业集团,欧昊集团成为了最新大股东,持股比例44.99997%,卢生举持股变为40.89696%,重庆桓宜投资持股14.10307%(卢生举持股99%,李启国持股1%)。
从欧昊集团入股以来,财信发展股价区间涨幅为214.92%,换手率达到492.96%,资金净流出2.7亿元。
谁在爆炒财信发展,呼之欲出。