来源 :格隆汇2021-07-11
格隆汇7月11日丨财信发展(000838.SZ)公布，公司拟与公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司(“重庆财信地产”)签署《关于现金购买资产协议书》以及《标的公司盈利预测补偿协议书》，拟以现金方式收购重庆财信地产持有的财信智慧生活服务集团有限公司(“财信智服”、“标的公司”)100%股权。
此次交易标的财信智服100%股权对应的估值结果为60713.58万元，经交易双方协商确定的交易对价为5.8亿元。此次交易的资金来源为上市公司自有及自筹资金。
上市公司通过收购财信智服及安徽诚和物业服务有限公司(收购安徽诚和物业服务有限公司已经公司2021年第五次临时股东大会审议通过)，将全面进入物业行业，拓展物业管理业务，后续拟通过持续投入，力争将公司打造成为具有一定竞争力和影响力的市场化第三方物业生活服务商。
此次交易之标的资产是独立第三方物业服务企业，主要为客户提供基础物业服务。底层公司主要项目来源于单拓及第三方收购，具备独立的市场开发能力与丰富的项目管理经验，服务业态丰富，包括住宅、写字楼、园区、购物中心、城市综合体、学校、医疗机构项目等，服务地区辐射重庆、北京、广东、安徽、福建、江苏、湖南、吉林等约20个省市地区。截至2021年5月末，住宅合同管理面积合计4424.60万平方米，公建合同管理面积2207.84万平方米。综上所述，此次交易后，上市公司注入盈利能力较强的物业服务资产，有助于改善上市公司的盈利状况，有利于保护上市公司全体股东、尤其是广大中小股东的利益。