来源 :经济参考网2023-11-23
近日，北京金隅集团股份有限公司（简称“金隅集团”，601992.SH）发布收购股份公告称，公司与北京居然之家投资控股集团有限公司（简称“居然控股”）及其一致行动人签署了《股份转让协议》，拟以自有资金受让居然控股持有的居然之家新零售集团股份有限公司（简称“居然之家”，000785.SZ）约6.29亿股股份，价格为每股3.55元，交易总金额为22.32亿元。交易完成后，金隅集团将直接持有居然之家10%股份。
截至公告日，居然之家总股本62.87亿股。控股股东为居然控股，持股36.22%，实际控制人汪林朋持股5.92%，控股股东及实际控制人的一致行动人持股11.37%。其他主要股东为阿里巴巴（中国）网络技术有限公司持股9.18%，其一致行动人杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）和阿里巴巴（成都）软件技术有限公司分别持股4.59%和0.45%。
据了解，居然之家主要经营家具卖场，主营业务以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，通过直营和加盟模式进行卖场连锁扩张，并围绕产业服务平台拓展设计、装饰、智能家居、物流配送、到家服务等线性服务。
针对未购买控股权的原因，金隅集团表示，居然之家是深交所上市公司，本次受让居然之家10%股份为公司与居然之家的深度合作，相互之间多个业务板块可产生协同效应。交易完成后，公司将行使股东权利，参与居然之家的经营决策。双方将在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域展开合作。不过，在公告日后12个月内，公司不排除增持或减少其在居然之家拥有权益股份的计划。
财报显示，金隅集团前三季度营业收入及归属于上市公司的净利润比上年同期分别下降8.77%和99.54%，第三季度净利润同比降幅达180.90%。主要业务板块方面，前三季度公司房地产板块实现营业收入107.58亿元，同比减少37%，毛利率为9.28%；合同签约额177亿元，同比下降23%。水泥业务方面，前三季度，由于全国水泥市场持续弱势运行，公司核心区域市场售价持续走低，前三季度水泥平均售价同比降低约80元/吨。尽管销量略增且吨产品成本较同期降幅13%以上，但未能弥补价格下降带来的不利影响。
近期，金隅集团分别于11月3日、11月16日披露了投资者活动关系公告，在回应投资者关注的业绩、融资等相关问题中，公司称截至目前今年暂无新增土地储备。融资方面，国内外部融资渠道通畅，公司银行授信及债券注册额度充足，债权融资方面没有压力。公司认为，从目前看，新房市场价量出现企稳迹象，未来房地产市场将继续分化，不同区域、不同地块以及不同产品都会表现不一。