近日，国际信用评级机构标普将红星美凯龙的长期主体信用评级从“BB”下调至“B+”，展望负面，同时将其未到期的有担保优先无抵押债券评级从“BB-”下调至“B”。标普还表示，红星美凯龙恶化的杠杆水平两年内很难恢复。而家居卖场的另一巨头居然之家则于近日关闭了济南一门店，原因是疫情之下亏损严重。
压力之下，卖场巨头纷纷走上转型之路，从单一的家居大卖场转向多业态布局。与此同时，卖场也在不断优化自身品类结构以吸引更多高端品牌。红星美凯龙就指出，电器品类未来将提升至15%，而睡眠、进口等品类也将进一步扩大。
对比之下，瓷砖店的数量、面积反而有所下滑。南京一经销商就提到，“以前红星里基本有万把平方是做陶瓷的，现在就剩下3、5户，缩水了7、8成。”
有业内人士指出，近两年瓷砖店在高端卖场逐渐边缘化。随着卖场走向“大家居、大消费”，留给瓷砖的机会反而更少了？
红星美凯龙被"降级"
居然之家关闭济南一门店
近日，标普将红星美凯龙的长期主体信用评级和未到期的有担保优先无抵押债券评级都进行了下调。标普表示，红星美凯龙的母公司需在2022年和2023年偿还约100亿元的公司债。由于母公司依赖出售子公司的未来利润分成和非上市板块的资源来满足自身流动性需求，因而可能出现执行风险。
此外，红星美凯龙还可能面临房地产行业放缓给公司经营带来的不利影响，从而限制其改善杠杆和流动性的能力。对此，标普认为，红星美凯龙已恶化的杠杆水平不太可能在未来两年内恢复。据红星美凯龙发布的2022年一季度财报，其总负债达776.7亿元。
而家居卖场另一巨头居然之家近日也因一则闭店通知受到关注。
7月26日，居然之家济南北园店发布闭店通知，公告称因疫情原因导致亏损严重，经集团慎重决定，居然之家北园店于2022年7月31日正式停止营业。据了解，居然之家要求业户7月31日之前(5天内)完成摊位内所有货物、设施、物品的撤场。
据不完全统计，仅2022年上半年，多个家居卖场巨头包括宜家家居、红星美凯龙、居然之家、阿里旗下homearch等，均出现了闭店情况。
家居卖场加速转型
业态升级、渠道下沉
家居行业整体下行，终端卖场的竞争也愈发激烈。面临巨大的生存挑战，家居卖场也纷纷走上转型升级之路。
红星美凯龙先后发布“1号店”“至尊Mall”“标杆商场”三大店态，并提出了Top100 Mall战略，由32家1号店、9家至尊Mall和59家标杆商场组合而成Top100 Mall将率先完成九大主题馆打造，通过场景化主题馆为消费者带来沉浸式、一站式购物体验。
值得注意的是，智能电器馆将成为红星美凯龙主题馆打造的“重点”。红星美凯龙曾宣布，到2023年底将累计打造100家超过1万平方米的智能电器生活馆，为合作伙伴创造300亿元的销售额。
而居然之家则以“大家居、大消费”战略俯探下沉市场，开设集商超、零售、餐饮、娱乐于一体的大型“生活MALL”，与“家居MALL”形成双轮驱动，加快推进“大家居”与“大消费”的融合发展。
县域经济、下沉市场是居然之家未来重要的增长点之一。提出“百县百Mall”、“千镇千店”战略的居然之家，正在低线城市快速开展规模化扩张，持续推进渠道下沉。
卖场品类结构优化
留给瓷砖的机会更少了？
除了店态乃至业态升级外，卖场在品类结构上也有不少新调整。
红星美凯龙提出，为了吸引更多中高端优质品牌和经销商加入，将持续进行品类结构优化中。据了解，2022上半年，电器品类的总经营面积占比从两年前的4%提升到近9%，预计未来将进一步升至15％。而睡眠、进口等品类的经营面积占比也在稳步扩大中。
在卖场的战略升级之下，电器、定制、睡眠、软装等品类的占比逐步扩大，瓷砖店的数量、面积反而有所下滑。有经销商提到，“以前红星里基本有万把平方是做陶瓷的，现在就剩下3、5户，等于缩水了7、8成。”“现在也就剩几家进口和头部品牌，其它都撤了。”
高企的租金和下滑的客流量，无疑是瓷砖店撤出的重要原因。据了解，红星美凯龙、居然之家等高端卖场的租金水平往往比当地普通建材、家居卖场高出2-3倍。与此同时，卖场的公摊面积也很高，一瓷砖经销商就指出，当地红星美凯龙的租金单价为180-260㎡，但公摊占比高达56%，折算下来一平方租金超400块钱。
有业内人士指出，近两年很多瓷砖店在高端卖场逐渐边缘化。“我们在很多终端可以看到，各个地方的高端卖场里，瓷砖专卖店的数量、面积，其实是往下走的；而很多新的类别，包括铝合金门窗、软装、定制一类的店面都多了很多。这也说明，现在很多陶瓷品牌已经支撑不起线下店了。”