近日，南海的苏先生爆料称，他在居然之家经营着一家红木家具店，由于疫情期间生意不景气，租金晚交了几天，之后竟然被居然之家以违约为由，要求他撤场。
“居然之家强拆客户招牌，我们神牛红木不欠费，没违约”，视频中苏先生在居然之家大声维权。
苏先生是一家红木家具店老板，8月5日，他位于居然之家家居广场的店铺，被二三十人团团围着，被强行搬走了十一件家私，价值超过三百万，苏先生说，一切都要从租金讲起。
“他们发函给我以迟交租金为由，要求我们撤场，说我们违约”，原来苏先生在居然之家经营的这家店铺，有近八年了，店面有两千多平方，光装修就花了300多万，主营酸枝、花梨等中高端家具。
苏先生是2020年10月1日续租的，租赁期是2年，到2022年才到期。
居然之家之所以说苏先生违约，主要是六月份的租金问题。苏先生说，疫情原因店铺入不敷出，3月份和5月份资金周转不过来，当时他找过管理方延迟交租，后来租金补上了，这次是5月底要交6月的房租，他同样跟工作人员“打招呼”。
按照合同，每个月的25号交下个月的房租，逾期7天算违约。
“经营的确困难，但我们都有交租金，每个月的租金，如果我们不及时交，我们都和居然之家去协调协商，经过他们的同意之后，租金晚交几天”，苏先生说，五月底他出差了，但在6月2号却收到律师函，因租金未能按时交，属于违约，要求立刻清场。
苏先生说，他们跟居然之家合作多年，并且这次延迟交租也得到了他们工作人员的同意。
疫情期间生意不好做，延迟几日交租金就逼迫清场，这个结果让他很难接受。
更令苏先生不忿的是，6月6日，他在居然之间管理处刷卡补交了6月份的5万多租金，但是从6月16日，店铺就被断电，期间还有居然之家的员工带着设计人员进店量尺寸。
“楼管方面当时回我这句话，你们铺面已经转租出去了，你不知道吗”，神木家具工作人员说。
据苏先生说，他随后也将7月、8月的足金都交了，但居然之家认为，神木家具违约在先，坚持要他们清场，所以才有了开头那一幕。直到8月10号，居然之家的工作人员把苏先生店铺“神牛家具”的广告牌也拆除了。
“我一上班发现我门口的广告牌已经被拆除了”，苏先生说。
记者随后也向居然之家了解情况，不过对方负责人说不便回应，他们将继续跟租户私下协商。
有律师说，未按时缴纳租金确实违规，但曾经也有延迟成交的例子，这在法律上属于惯例。建议苏先生继续和管理方解决争议。
“作为租户，晚交几天或晚交一段时间，那么作为出租人也是接受的，如果双方有过过往的交易行为，这在法律上叫做他们的交易惯例”，律师说。
刚刚在合同上也讲到：“25号交租，逾期7日就是违约”，所以表面上，苏先生违约了，居然之家可以解约，应该提前通知苏先生撤出，就算苏先生未撤离，也应该有更文明的清场办法，我不是直接砸招牌。
同时我有个疑问“打招呼”，究竟商场给出的答复和意见是怎样的呢？这里面有没有“我延迟交租，商场同意了，不能视为违约”的意思呢，恐怕苏先生要拿出协商的证据，不能凭借自己一番想象了。
话说回来，疫情当前，各行各业都经受着不同的考验，租户说自己有困难，租户说自己有困难，业主其实也有自己的难处，不是可以以“生意难做”就把压力转嫁给业主的，希望大家能相互支持，共度时艰。据最新消息，苏先生和居然之家还在协商之中。