来源 :深圳商报2024-07-06
中交地产7月5日发布2024半年度业绩预告，公司上半年净利润预计亏损约10亿元，上年同期亏损5.69亿元。
公告显示，公司归母净利润较上年同期下降的主要原因为：
1、受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年下降较为明显；
2、随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。
同日晚间，中交地产还披露一则诉讼事项。
根据公告，昆明东盛是公司合并报表范围内子公司，公司持有50%股权，云南碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“云南碧桂园”）持有49%股权，昆明众鑫建设项目管理合伙企业（有限合伙）持有1%股权。
根据原告云南碧宇房地产开发有限公司提交的《民事起诉状》，主要内容如下：
2022年9月昆明东盛与云南碧桂园签订《借款合同》，约定云南碧桂园向昆明东盛提供借款本金2.63亿元，2024年5月，云南碧桂园与云南碧宇签订《债权转让协议》，云南碧桂园将债权本金2.55亿元及相关利息转让给云南碧宇，云南碧宇认为昆明东盛未偿还前述借款本金及利息，故提起诉讼。
云南碧宇请求判令昆明东盛向云南碧宇偿还借款本金2.55亿元以及相关利息；请求判令本案诉讼费用、保全费、保全担保费、律师费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费等原告实现债权的费用由昆明东盛承担。
目前，该案已经昆明市盘龙区人民法院受理，尚未开庭。
中交地产称，鉴于本次诉讼尚未审理，对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，公司将依据相关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。公司已积极应诉，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照规定及时履行信息披露义务。
中交地产主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。中交地产是中交集团旗下唯一A股地产上市公司。