来源 :观点地产网2024-07-04
7月4日，中交地产股份有限公司发布公告，披露了公司为项目公司提供担保的进展情况。
公告显示，中交地产及其控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额超过归母净资产的30%。
公告中提到，苏州华启地产有限公司向两家银行申请固定资产银团贷款8.49亿，中交地产按股权比例提供连带责任保证担保，保证金额为8.4815亿。昆明中交熙盛房地产有限公司与中国银行签署补充协议，变更固定资产贷款余额5.58亿的期限为66个月，中交地产继续提供连带责任保证担保。
在担保额度使用情况方面，资产负债率70%以上的合并范围内公司经审批可用担保额度为162.75亿，本次担保后已用额度为28.599亿，剩余可用担保额度为134.1529亿。资产负债率70%以下的合并范围内公司经审批可用担保额度为22.4538亿，本次担保额度为0，剩余可用担保额度为22.4538亿。合营或联营企业经审批可用担保额度为16.3161亿，本次担保额度为0，剩余可用担保额度为16.3161亿。
被担保人基本情况显示，苏州华启地产有限公司注册资本1亿，中交地产（苏州）有限公司持有其99.9%股权。昆明中交熙盛房地产有限公司注册资本5.8亿，中交地产持有其62%股权。
董事会认为，为苏州华启、中交熙盛提供担保有利于保障项目建设对资金的需求，符合公司整体利益，且担保风险可控。截至2024年5月31日，公司对外担保余额为110.144亿，占2023年末归母净资产的681%。