来源 :观点地产网2023-10-17
10月17日，中交地产股份有限公司发布公告称，该公司拟调用项目公司富余资金，涉资3.558亿元。
据观点新媒体获悉，中交地产持有锦秀嘉合权益比例51%，广州市城市开发建设有限公司持有锦秀嘉合权益比例49%。该公司与广州市城市开发建设有限公司拟按权益比例以同等条件继续调用锦秀嘉合富余资金不超过38,000万元(到期续借)，其中公司拟调用不超过19,380万元，广州市城市开发建设有限公司拟调用不超过18,620万元，期限不超过1年，年利率不超过5%。
此外，中交地产的控股子公司中交地产(苏州)有限公司持有苏州华运51%股权，合作方金地(集团)股份有限公司控股子公司苏州金鸿悦房地产开发有限公司持有苏州华运49%股权。中交地产(苏州)有限公司拟与金地(集团)股份有限公司按合作比例共同调用苏州华运富余资金20,000万元(到期续借)，其中中交地产(苏州)有限公司按51%比例拟调用10,200万元，金地(集团)股份有限公司按49%比例拟调用9,800万元。上述资金调用期限不超过1年，年利率4.35%。
公司持有昆明金盛权益比例36.4%，昆明金地云盛房地产开发有限公司持有昆明金盛权益比例33.6%，中交云南建设投资发展有限公司持有昆明金盛权益比例30%。公司与合作方拟按权益比例以同等条件继续调用昆明金盛富余资金不超过20,000万元(到期续借)，公司拟调用不超过7,280万元，昆明金地云盛房地产开发有限公司(包括同一控制下公司)拟调用金额不超过6,720万元，中交云南建设投资发展有限公司调用金额不超过6,000万元，期限不超过1年，利率不超过4.35%。
公告强调，上述项目公司经营情况正常，本次各合作方调用资金不会对其后续开发建设和正常经营造成影响;；公司对项目公司合并财务报表，能控制其具体经营和财务管理。我司将密切关注项目公司和合作方在生产经营、资产负债情况等方面的变化，有效管控资金，控制和防范风险，保护公司资金安全。
同时，本次中交地产与合作方按合作比例调用资金公平、对等，确保了各合作方平等享有权利和承担义务，有利于公司业务的发展，不会对项目公司的开发建设和正常经营造成影响，不存在损害公司及公司股东方利益的情形。
截至2023年9月30日，中交地产累计对外提供财务资助余额为901,179万元，占该公司2022年末经审计归母净资产比例为274%;其中该公司对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为505,476万元，占公司2022年末经审计归母净资产比例为154%;合作方从公司并表房地产项目公司调用富余资金余额为395,703万元，占该公司2022年末经审计归母净资产比例为120%。公司不存在逾期未收回的借款。