中交地产10亿元小公募项目状态更新为“通过”

　　8月25日，深交所显示，“中交地产股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行绿色公司债券”项目状态更新为“通过”。

　　债券品种为小公募，拟发行金额10亿元，发行人为中交地产股份有限公司，承销商/管理人为国新证券股份有限公司、中信证券股份有限公司。该项目于7月6日在深交所受理。

　　

　　募集说明书显示，本次债券发行规模为不超过10亿元（含10亿元），扣除发行费用后，拟全部直接用于4个绿色项目公司（惠州中交雅颂置业有限公司商住项目、红桥报春里项目、中交沣河映象小区、中交和风春岸花园）的建设及运营、补充绿色项目配套营运资金及偿还绿色项目的有息债务。

　　中交地产（000736.SZ）成立于1993年2月3日，1997年4月在深交所上市，注册资本约6.95亿元。截至本募集说明书签署日，中国交通建设集团有限公司通过中交房地产集团有限公司持有发行人52.32%股份，为公司实际控制人。

　　中交地产是中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，当前公司的主营业务是房地产开发、房地产销售及工业厂房租赁、管理。房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。

　　

　　2020-2022年度及2023年1-3月，房地产销售业务收入合计占营业收入的比重分别为99.23%、99.33%、99.54%和98.68%，比例均保持在90%以上，主营业务突出，结构分布比较稳定，其他业务比重较小。

　　报告期内，公司的房地产销售业务主要分布在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等地。发行人房地产销售收入呈上升趋势，主要系房地产行业较为景气，房地产项目销售业绩较为突出，且达到收入确认条件而结转收入的项目增加，致使发行人房地产销售收入大幅增加。