来源 :智通财经2023-02-03
中交地产(000736.SZ)公告，公司于近期获悉湖南省长沙市068号地块国有建设用地项目的商业机会，项目位于长沙市天心区新开铺路与新天路交叉路口东北角，宗地总面积为51674.26平方米，出让面积为41582.02平方米，容积率不大于3.84，项目需配建棚改安置房约2.7万平方米。
通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会，公司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订《代为业务培育协议》，约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。
据悉，针对近年来中央及地方的房地产调控政策和金融政策持续收紧，公司以控总量、控总价、差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。结合该项目具体情况，公司认为该项目需配建棚改安置房，预期现金流回正周期较长，且整体收益水平偏低，不符合公司目前的投资要求。