来源 :和讯网2022-12-05
11月21日，我国水下考古发现的体量最大、保存最为完整、船载文物数量巨大的木质古沉船“上海长江口二号古船”成功整体打捞出水。“长江口二号古船”位于长江口航道上，是古代海上丝绸之路贸易遗存，具有重要的历史意义。古船出水后，将被运往黄浦江畔的上海船厂旧址。
从中交地产(000736)了解到，这艘古船将“安家”的上海船厂旧址1号船坞，与中交集团上海总部基地相邻。“毗邻古船博物馆，得受历史文化熏陶，此次古船‘出世’令中交上海总部落成格外具有历史意蕴。”中交地产相关负责人表示。
以船为意传承历史砥砺前行
百年中交，始终与“船”密不可分。“以港兴城，港以城兴”。1905年，为治理黄浦江航道，中交上海航道局前身上海浚浦工程总局应运而生，经过数十年的疏浚治理，水深仅4米左右的黄浦江，蜕变成为能停靠远洋货轮的深水航道，疏浚船舶吸出的黄浦江泥沙也吹填出了现在的复兴岛。如今，中交集团拥有全球规模最大的疏浚船队、全球规模最大的港口建设船队和包括亚洲最大的重型自航绞吸船“天鲲号”在内的800余艘各类型船舶。至此，“船”元素便成为了中交集团企业历史中伏脉千里的一段线索。此次古船“出世”，将这一贯穿中交史的意象逐渐褪去历史的封印重现于世，为中交发展历程再度添上浓墨重彩的一笔。而时隔150余年重见天日的古船，与发轫于黄浦江畔的中交集团，在饱经百年沧桑后的比邻而居，不失为历史的巧合与机缘。
据了解，中交上海总部基地整体规划为19万方的商办综合体，集超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心等多种业态于一体。项目整体设计由全球著名设计团队Gensler领衔，联手国际设计团队设计。别具匠心的是，整个项目设计以“船”为核心主题，A座主塔楼状似一艘巨轮中的指挥塔，B座则形如船舱，双子塔空中连廊则构成了甲板。一座现代化巨轮在黄浦江畔宛然而升，而“船”元素又恰好与毗邻的古船博物馆相呼应，由此中交与“船”的历史溯源更深了几分。
项目主立面采用双中空LOW-E玻璃幕墙，局部干挂仿古做旧陶土砖，恢宏的建筑体熠熠生辉，远远望去俨然一座水晶城堡。再配合内部超甲空间尺度，双塔顶部约12-16m净高星级挑空，拥有270°极至开阔的视野，繁华江景尽收眼底。
以水为邻打造沪上稀缺性地标
中交集团上海总部基地是中交地产在上海的首发项目。棋落东外滩杨浦滨江核心段，既是中交地产迎建地标性建筑项目、展现中交精神的一次重要体现，也对赋能、开拓沪上市场格局具有深远意义。
中交集团围绕“****”“大土木”“大海外”、吹填造地、海洋经济等战略拥有完整的产业链，业务足迹遍及世界150余个国家和地区，拥有“交融天下，建者无疆”的海之气魄，“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的海之胸怀。杨浦滨江是中国近代工业文明的重要发源地之一，有“中国近代工业文明长廊”的美誉。随着时代发展，近年来，作为上海“一江一河”发展“十四五”规划中的重点发展区块，杨浦滨江发展成为外滩和陆家嘴(600663)滨江段发展重心转移的重要承接区域，其核心滨江段的稀缺性和产业发展潜力的后发优势不断凸显，已成为是引领新兴行业未来的扬帆者。
近几年，字节跳动、美团、哔哩哔哩等大型名企纷纷落户东外滩，并与大连路总部研发聚集区相连，更进一步抬升地段价值，加深产业集群效应，构成联动浦东、对接长三角及全国、面向国际的产业发展高地。项目与陆家嘴隔江相望，又有政策利好的加持，中交地产首发作选址杨浦滨江，足以彰显其破局立势的雄心。
科技赋能构建智慧生态空间
《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》中提出，“发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅”。当下，借助科技发展智能建造，成为建筑数字化转型升级的发展大势。
据了解，中交地产紧紧跟随数字化转型大潮，依托人工智能、5G、互联网等高新技术，打造智慧办公、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的建筑智能化5A系统，全方位覆盖防疫、安防、商务、停车、办公、物流、访客等多个服务场景，提供便捷舒适的智慧商务体验。
此外，该项目践行海绵城市、绿色低碳、循环节水等生态环保理念，积极打造中心庭院、花园露台及共享落客区等全新商务绿色空间，在钢筋水泥间营造诗意美景氛围，达到人文、建筑与环境的和谐共生。项目亦获得了ESG理念低碳环保以及LEED金级&绿建三星的认证荣誉。
作为中交集团上海总部基地项目的启航者，中交地产自1993年成立以来，经过了29年的积累沉淀，已经成为了全国性布局的房企。以集团为背书，以地产为基业，中交地产依托集团平台四轮驱动优势，聚焦6大区域，布局一二线30余城，持续深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区。在紧抓主营业务的同时，中交地产还积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体等新兴业务，进一步夯实新航道的业务能力，获得业界广泛认可。
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