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中交地产(000736)内幕信息消息披露
 
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积蓄沉淀,中交地产的“理想生活”答卷

http://www.chaguwang.cn  2022-11-17  中交地产内幕信息

来源 :中指研究院2022-11-17

  朱光潜说,“人之所以异于其他动物,是在饮食男女之外,还有更高尚的企求,美就是其中之一。”中国人对美,总有着无尽的推崇,在岁月俯仰之间,充满了对理想生活的热忱向往……

  什么是理想生活?这也是中交地产一直探寻而追求的答案,作为国之重器的央企,肩负着满足人民对美好生活的向往的责任和使命。生活不止一处精彩,中交地产的思考触及生活的每一个角落,美丽的建筑总会让人不自觉地放慢脚步,诗意的园林景观总会让人不自禁地放松心灵,和谐的文化氛围和邻里关系更会让人享受到生活的静谧和喜乐,如此,小区也不仅仅是居住地,更是每一位居住者可以深度参与建设的共同家园。

  想要实现“理想生活”,物质、精神、情感三者缺一不可。中交地产建设的产品,不仅仅是冰冷的建筑,产品创新也不仅限于设计图纸的创新,而是满足多元化物质生活需求、融入在地人文环境和精神文化、依靠温情服务唤醒人与人之间的情感共鸣的理想人居产品。为此,中交地产每到一城,便力求追寻城市脉络,厚植人文底蕴,通过不断创新、积累、沉淀、打磨,为每一座城市,打造一份精品,营造一场美好生活方式。凝聚近三十年的深耕与沉淀,中交地产在中国这片沃土递呈自己的关于“理想生活”答卷。

  

  产品融入武汉生活,还原都市烟火气息

  “理想生活是一种居心的状态,一缕阳光,一丝微风,打动内心的生活质感。”——中交·澄园总建筑师黄昱

  在武汉,“楚天阔,浪浸斜阳,千里溶溶”。当晚霞铺散天际,江水托着未落斜阳,青山“澄”色慢生活才刚刚开启,在大片的橙色,心中难免不漾起喜悦涟漪,青山的烟火气正在此时弥漫开来。中交地产因地制宜,将新式建筑“润物细无声”般的融入城市原汁原味的烟火气生活中,缔造别样的都市美学。

  

  2022年,中交地产落子青山,名定“澄园”,项目踞守青山主城之心,北接南干渠游园,南临烟火气十足的恩施街,是兼得一城繁华、自然与未来的众望之地。南干渠游园横跨4个街道,22个社区,犹如纽约中央公园,滋养着周围20多万青山人,承载了三代青山人的美好记忆,是青山人心中无可取代的“月光宝盒”,也是近期大热电影《人生大事》的取景地。

  

  从拿地之初,中交·澄园设计团队便顺着青山土地肌理和青山人的生活基底,以“亲密的城、活力的园、深情的心”为设计理念,矢志打造一座与生活共情、与青山共鸣的理想社区。其一,用最前沿的美学建筑,革新一个片区的建筑审美,提升城市化肌理;其二,通过理解青山在地性、人文性的生活方式,以全新的“温情生活理念”为青山带来最好的人居作品。

  在中交·澄园的生活艺术馆,这里不仅承载着老城烟火,更回旋着都市时尚的优雅与灵动。在艺术馆内,隔着巨幅的落地玻璃,满眼全是南干渠的郁郁葱葱,老城生活尽收眼底;步入其间,月光、水境、廊桥、布幔,如艺术画作般的典雅细节,透露着澄园的精致、典雅。一座生活艺术馆,牵起了园与园的美好相逢,彰显着中交对于建筑美学的设计张力与独具的匠心。

  

  

  半壁书墙,半生诗情,在生活艺术馆二楼,超2200册理想国出版书籍,是中交·澄园献给青山的一座灵魂灯塔,书墙另一侧,沉浸式美学社交空间带来了美酒、咖啡、书籍、晨光与夜色……它是又一个心灵的远方,正等待你我翻开它的扉页,经由它,与内心相知,与彼此相遇。

  

  

  

  中交·澄园承载着中交地产的满满诚意,为温情生活而来。在武汉三环内涉宅地块容积率已平均高达3.98的当下,澄园以低至2.76的容积率为基础,将景观、空间、动线、公区进行了全面的人性化考量。2.76的容积率,是个什么概念?通俗来讲,每降低0.1的容积率,带来的改变可能是:楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵醒的机会减少20%,小区增加100棵树等等。而近年来,随着武汉主城开发深化,土地供给收缩和建筑规划新要求,主城区土地不仅价格跃升,容积率也逐渐升高,目前武汉三环内供应的低密洋房产品越发稀缺。

  

  城市中芯、热点板块、低密社区、全景绿化,中交·澄园自带热点属性,是都市居民追求的终极理想居所。项目居一处森林秘境中的花园社区,以两轴八园三十二景,延续人居美学的空间布局;酒店式三重礼遇入口,营造温情雅致的诗意归家之旅;大量的林下花园生成了多维、有趣的活动空间。

  

  大面积的镜面戏水场地,让孩子们可以在夏日逐水寻梦;约800㎡大草坪可以让人们随时加入一场小型足球赛;约4000㎡的室内运动中心,更是激活业主健康生活的快捷方式,羽毛球馆等标准运动场馆,将极大增强社区的“活力指数”,让生活在这里的人们收获运动的快乐、友邻的亲密、活力的人生。

  每一部园居作品,都是深研城市价值、淬炼人居之核的成果,彰显了中交地产作为一线房企应有的水准,也是理想主义的完美兑现。园内园外,入世出世,这些是中交地产对幸福生活、美好生活、理想生活的重新定义与自我解读。中交?澄园以“温情人居作品”的营造抱负,立足武汉最浓情的社区模板,对话主力改善客群的情感需求与价值观念,在历史与未来的转身间,书写高级时尚、温情美好、澄澈纯粹的理想生活之诗。

  

  深研长沙人居需求,缔造极简建筑美学

  “春华秋实,风华正茂”。从《诗经》里的“桃之夭夭、灼灼其华”,到《洛神赋》的“荣曜秋菊、华茂春松”,“华”字给人留下华丽、向上、美好的印象,奏响人生的“华美乐章”,也正是当下都市精英丰盛、自由、想象力无限的人生阶段的生动写照。凭借高颜值建筑立面、全龄化景观打造、多品类户型组团,中交地产“华系”产品遍布全国近20座城市,都展现出了极强的去化能力。如杭州中交·悦美庐、苏州中交·九雅花园等作品,成为代言城市品质人居的标杆。

  在长沙,中交地产深耕12载,从融入城市发展,到伴随、读懂湘江生活,从中交·中央公园、中交·凤鸣九章再到“中交·凤鸣东方”,无一不体现了对生活品质感和城市精神归属感的追求,中交·凤鸣东方择址长沙高铁南潜力板块,为长沙的“理想生活”递交了一份新的答卷。

  

  中交·凤鸣东方遵循“华系”产品要领,从建筑实体的设计到居住场景的打磨,匠心独运,重构现代空间美学。简约精致的仿石涂料,与局部金属涂料有机融合,将建筑的精彩与细腻表达于立面,线条感、现代感、流畅感......营造出独特的建筑美感。光影流转,建筑的每一寸空间渗透着自然美学艺术,形成强烈的韵律感,辅以园区内丰富的组团景观,呈现给居者超乎想象的视觉体验。

  

  

  

  

  在户型设计方面,中交团队别具匠心,创造性的打造出了N+1百变房型,住户可随心定制品质生活,轻松缔造“N+1”种百变生活。中交·凤鸣东方户型格局方正、南北通透、N+1百变房型,高得房率让宅家时光更加惬意舒适。多元化功能及场景进行融合,无论三口之家、三代同堂,都拥有相对独立又不显隔阂的活动空间,提升家庭室内社交体验。

  

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  从户型功能角度,更多的细节能反映出中交产品满满诚意,项目沿袭百年央企的“工匠使命”,始终精益求精,提升屋内的每处小细节的功能性,如:包容性更强的收纳空间、干湿分离的卫浴空间、可任意改造的百变空间......以超前创新的设计理念,诠释超越期待的愉悦享受。

  体悟“家”才是心灵的港湾,“华系”作品对产品的极致苛求体现在园区的每一角落,让业主在设施使用、服务体验、友邻社交中感受到舒适宜人的温度,创造更个性化需求的住宅、更高级的情景体验、更美好的空间居住氛围。用心研磨,精心设计,匠心呈现,以创新舒居理念,现代简约的高品质生活方式,还原都市精英的生活本色。

  

  

  温情服务、真诚相伴,描绘理想人居生活

  理想人居,不仅是建筑的品质与美学,更多的是源自于贴心细致服务带来的触感体验。在精神文明与物质需求迅速发展的时代,都市居住对软性物业服务的需要占据着更加重要的地位。中交深知,未来房地产将逐渐从建设时代走向服务时代,物业服务好的社区,才是未来最有价值的社区。

  在服务品牌打造方面,中交地产积极培育中交物业品牌。中交物业秉承“亲情服务,真诚相伴”的理念,不仅仅止步于至臻服务业主,而且为业主资产保值增值充当最坚强的守护者。在专注品质服务的同时,中交物业不断摸索全新的发展模式,创新提出“五XIN”管理理念,即“模式创XIN(新)”、“品质倾XIN(心)”、“科技智XIN(芯)”、“人才用XIN(薪)”、“文化争XIN(欣)”。用真情和真XIN(心)服务,让业主感受到家的温暖。

  “酒香不怕巷子深”,中交物业服务的真情服务,赢得了社会的广泛好评,屡获中交集团、中交房地产、中房集团各类嘉奖,同时多个项目在创优达标工作中受到地方政府和行业协会的高度肯定,多次获得国家级、省级、市级荣誉表彰,累计获得各类荣誉近百项,并成功跻身2022年度中国物业服务企业品牌价值百强榜。

  

  寄托着“理想生活”的社区,可以从经济、景观建筑设计等物理层面以及社区氛围、文化建设等社区营造行动层面,共同完成居住空间的“魅力再生产”,让居住者由内而外、由心及身地与居住空间产生深刻的情感链接与归属感,社区也不仅仅是居住地,更是每一位居住者可以深度参与建设的共同家园。

  尾声

  对于理想生活的理解,作家冯唐曾畅想:要有个大点的院子,有树;要有景,尽管你天天看,景色每天都不一样,想想昨晚的梦,和自己聊一会儿,日子容易丰盛起来。

  中交地产倾心描绘理想人居生活,坚持“美好生活营造者”品牌定位,以“产品向美,始于颜值,终于体验”为产品设计理念,以“新场景·心体验”为产品价值内核,筑就“M+”交享生活产品价值体系,为购房者提供更有美感、更有温度的生活。

  截至目前,中交地产住宅产品已经涵盖了中端刚需型、中高端改善型、高端豪宅型等多种类型,并围绕“颜值”、“功能”、“体验”、“科技”对产品进行钻研和创新,助力产品品质的全面提升,为理想生活的创造添砖加瓦。2022年上半年,中交地产以优秀的产品力,斩获多项国内外设计大奖,在业内取得良好口碑。同时,卓越的产品品质力,将生活美学和顶尖人居交融协奏,也获得了购房客户的信赖。

  

  美好生活无需想象,身在其中便是向往的模样。住房,不仅仅是身体的居所,更是心灵的归属,中交产品予身体以健康,予心灵以宁静,予生活以本真,为描绘理想生活呈现出令人满意的答卷。

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