来源 :中国经营网2022-08-30
8月29日中交地产发布2022年半年度业绩报告。报告显示，公司实现营业收入124.42亿元，同比大幅增长151.39%；利润总额6.44亿元，同比增加10.70%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比增长了87.08%。报告期内，公司品牌销售业绩位列中国房企第38位，再创历史新高；自有业务销售排名进入行业TOP50；财务金融方面，继续保持AA+主体信用评级；综合实力位列2022年中国房地产百强企业第22位。
从总体上来看，在房地产行业持续承压的态势下，中交地产上半年仍保持向好的发展面，销售排名承压上升，营业收入的大幅增加，主要是报告期内交房结转收入项目增加，这意味着上半年中交地产项目较为集中竣工交付，体现出央企的优势和责任。主要表现在：交付力方面，以“保交付、稳民生”为己任，交出上半年“如期品质交付”答卷，发挥了央企的表率作用；在产品力方面，中交地产逐步深化完善产品类型，确立了“两大业务/十一大系列/十大品类/八大风格”四维谱系，精细化产品分层；在品质力方面，加强产品质效管理，着力提升项目品质管控；在责任力方面，全力投身北京冬季国际体育赛事保障、雄安建设、防控救灾政治任务，展现出央企使命担当。
经营业绩稳中有升
上半年，受特殊情况反复、市场需求减弱等不利因素影响，房地产市场持续保持下行态势，全国100个重点城市新建商品住宅成交面积同比降幅超40%，成交规模为近几年同期最低水平。面对如此惨淡的行业市场，中交地产积极应对挑战，对内提升精益化管理水平，对外持续打造产品力和服务力，彰显出坚定的发展决心和强大的发展韧性。据报告数据显示，上半年实现销售面积104万㎡，签约销售额205亿元，销售回款195亿，业绩表现总体优于行业平均水平，表明公司整体经营质效保持住了相对稳健良好的发展态势。
优质土地储备对经营业绩形成有力支撑。数据显示，中交地产持有房地产项目112个，项目总建筑面积3012万平方米，期末累计已竣工面积1150万平方米，在建及待建面积1862万平方米。上半年获取了8个项目，其中多个项目位于土地资源极其稀缺的城市核心区位，投资拓展更加稳健。
优化产品体系为经营业绩持续添砖加瓦。立足“美好生活营造者”品牌定位，中交地产围绕“M+”交享生活，精心打造“和”“春”“华”“璞”“逸”“萃”六大人居产品系列，并将产品标准细化为12大模块，包含中端刚需型、中高端改善型、高端豪宅型等多种类型，助力产品品质的全面提升。这些均得益于中交地产对客户的清晰化定位以及精准营销策略。与此同时，中交地产聚焦客户场景打造，深入探索社区、居住、美感、科技、服务五大核心体验场景，将对“色声香味触”五感全维体验的度量与布局融入其中，大大提升了客户的场景体验感。