来源 :乐居财经2022-08-12
2022年8月12日，成都卓璞置业有限公司增资项目在北京产权交易所官网预披露，新股东将持有公司49%的股份，具体增资金额以正式披露为准。
成都卓璞置业有限公司目前是中交地产的全资子公司，负责今年3月31日竞得的成华区44亩土地开发，该地块已于5月30日取得了建设工程规划许可证。项目建设规模为75856.18平方米。其中住宅计容建面为44241.67平方米，地下住宅（储藏室）为5169.84平方米。项目容积率为1.5，绿地率30.01%，建筑密度30%。从总平图来看，项目以4F住宅、6F住宅、17F住宅、20F住宅、24F住宅为主，产品疑似为双叠拼、三叠拼和高层住宅。
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2022年3月31日，一批次“双集中”第一个土地拍卖日的下午场，共出让12宗土地。其中，成华区44.4亩二类住宅用地，容积率1.5，起拍楼面价16500元/㎡。
根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价18800元/㎡，住宅清水限价28000元/㎡，成品住宅销售比例100%。
最终，该地块达到最高限价进入抽签环节，被中交抽签竞得，成交楼面价18900元/㎡。
宗地详情
宗地位置：成华区南至迎晖路，东至五桂桥北路，北至云祥公寓，西至双成五路地块
净用地面积：44.4026亩
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面地价：16500元/㎡
住宅清水限价：28000元/㎡
成交楼面价：18900元/㎡
竞得者：中交