来源 :界面2022-04-15
4月14日晚间，中交地产（000736.SZ）发布2021年度业绩报告。
报告期内，中交地产总资产1419.62亿元，较上年末增长42.67%；营业收入145.42亿元，同比增长18.23%；利润总额15.22亿元，同比增长4.0%；归属于上市公司股东净利润2.36亿元，同比减少32.19%。
经营指标方面，中交地产2021年（全口径）实现签约销售面积228.51万平方米，较上年同期降低5.79%；签约销售金额560亿元，较上年同期增长5.07%；销售回款金额591亿元，较上年同期增长56.35%；权益口径签约销售金额398亿元，较上年同期增长7.28%；销售回款金额419亿元，较上年同期增长51.26%。
代建业务方面，中交地产2021年度实现签约销售面积2.23万平方米，签约销售金额10.24亿元。
财报中指出：房地产企业更要优化城市布局，聚焦主流城市；提升产品力和服务力，提高品牌竞争力，要将品质作为公司发展的突破口，从产品设计、建筑施工、客户体验、物业服务等方面落实高品质标准要求，实现项目溢价，促进利润提升。
聚焦到华东地区，中交地产在2021年成交50.9亿，占比为35%，营业收入同比去年下降了17.5个百分点。
而土储上，中交地产目前还没有在沪布局，2021年新增土储只有三幅位于华东区域，分别是2021年5月通过招拍挂以11.9亿获得的嘉兴市嘉秀洲15号地块，以及去年7月以6.18亿购得的金华婺城新城地块。除此之外，还有位于苏州的苏州2020-WG-68号地，该地块在2020年12月通过招拍挂由中建获得，中交在去年对项目进行了增资，增资后中交权益占比达到49%。