来源 :观点地产网2022-01-14
1月14日，中交地产股份有限公司发布关于为项目公司金华雅郡提供财务资助进展情况的公告。
公告显示，中交地产全资子公司中交美庐原持有金华雅郡99.85%股权，近期中交美庐通过公开挂牌引入合作方碧桂园对金华雅郡进行增资，增资相关工商变更已于近日完成。
现中交美庐持有金华雅郡股权变更为48.93%，中交地产和中交美庐对金华雅郡提供的股东借款合计 18120.82万元构成财务资助，该笔财务资助期限2年，年利率8%。
碧桂园全资子公司绍兴凯曜置业有限公司按持股比例51%以同等条件提供财务资助。据此估算，碧桂园方需支付18887.43万元。双方合计提供约3.7亿元。
金华雅郡正在对浙江省金华市婺城新城区1宗住宅项目土地进行开发建设，土地面积46490.19平方米，建筑面积为94727平方米，土地出让价款61831.95万元。项目经营情况正常，现名为中交碧桂园澄庐。
截至2021年12月31日，中交地产累计对外提供财务资助余额为1177,177.93万元，占中交地产2020年末经审计归母净资产比例为384.52%。
其中，中交地产对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为827,550.77万元，占中交地产2020年末经审计归母净资产比例为270.32%；合作方从中交地产并表房地产项目公司调用富余资金余额为349,627.16万元，占中交地产2020年末经审计归母净资产比例为114.20%。