万科联合体8.8亿元拿下东莞大岭山旧改项目为TOD试点项目
1月11日，东莞市嘉万房地产有限公司（万科联合体）以87985万元拿下网挂2021WD009号，大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元单一主体挂牌招商项目。
据了解，该项目覆盖三宗地块，总计容建筑面积为45.50万平方米，其中东莞市嘉万房地产以8.8亿元拿下的大岭山旧改项目为TOD试点项目。更新改造后，项目将由工业用地规划成商住用地、居住用地、学校、社区公园等用途。
天眼查显示，东莞市嘉万房地产由东莞市嘉诚房地产开发有限公司及东莞市启淦实业投资有限公司分别以51%和49%的份额控股，实际控制人为香港企业佳庆有限公司。
据观点新媒体了解，12月14日，大岭山镇另一项编号为2021WD007的城市更新用地被中洲以2.49亿元拍下，占地面积12万平方米。
启东城投11.71亿元摘南通1宅地楼面价10947元/平方米
1月11日，南通启东市成功出让1宗宅地，地块土地面积为6.69万平方米，地块起始价为11.71亿元。
最终，地块由启东市鑫城城镇建设开发有限公司（启东城投）以11.71亿元底价摘得，楼面价10947元/平方米。
据观点新媒体了解，上述地块编号21048，地块名称位于民胜路东、牡丹江路北侧，出让面积6.69万平，土地用途为住宅用地，容积率须大于1.4且小于1.6，建筑面积10.69万平，建筑密度小于30%，绿地率需35%，起始价11.71亿元，增价规则及幅度为200万元或其整倍数。
中交地产拟向合肥、厦门三个合作项目提供33.17亿财务资助
1月11日，中交地产股份有限公司发布公告，拟对外提供财务资助，获取优质项目股权，拟资助总金额不超过33.17亿元。
据观点新媒体了解，中交地产经与合作方友好协商，拟共同对相关房地产项目进行合作开发建设；中交地产及部分全资子公司根据合作项目情况，拟向合作方及相关项目公司提供财务资助，合作方按合作比例以同等条件投入资金。
其中，合作方北京金隅地产开发集团有限公司于2021年11月获取合肥市【蜀山区SS202120号】国有建设用地使用权，北京金隅已成立全资子公司合肥金中京湖房地产开发有限公司作为该地块开发主体。
中交地产拟通过增资获取合肥金中49%股权，现中交地产拟根据项目进展向北京金隅提供财务资助合计不超过7.71亿元用于项目开发，期限不超过1年，年利率不超过6%，北京金隅以持有的合肥金中49%股权向中交地产提供质押。中交地产能否获取上述股权以合肥金中最终增资结果为准。
合作方安徽保利房地产开发有限公司于2021年11月获取合肥市【滨湖路BK202106号】地块的国有建设用地使用权，安徽保利已成立全资子公司合肥和宸房地产开发有限公司作为该地块开发主体。
中交地产全资子公司合肥中交房地产开发有限公司拟通过增资获取合肥和宸33%股权，现合肥中交拟根据项目进展向安徽保利提供财务资助合计不超过4.46亿元用于项目开发，期限不超过1年，年利率不超过6%。安徽保利向合肥中交提供保函，并以持有的合肥和宸33%股权向合肥中交提供质押（质押完成后保函废止）。
厦门国贸房地产有限公司现持有厦门保润房地产开发有限公司60%股权，中交地产全资子公司深圳中交房地产有限公司拟与厦门国贸开展股权合作，由深圳中交间接持有厦门保润19.2%股权。
现深圳中交拟根据项目进展情况向厦门国贸房地产有限公司（或其指定的控股子公司）提供财务资助合计不超过10亿元，期限不超过1年，年利率不超过10%，上述财务资助由厦门国贸房地产有限公司向深圳中交提供保函。
在深圳中交间接持有厦门保润19.2%股权相关工商变更完成以后，中交地产将根据项目进展继续向厦门保润提供财务资助不超过11亿元，期限不超过1年，年利率不超过6.3%，厦门保润其他股东方按持股比例以同等条件提供财务资助。
据悉，厦门保润开发项目为厦门市湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧2021P07号地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地等，土地占地面积为7.94万平方米，地上总建筑面积（计容）不超过25.47万平方米。土地出让价款99.6亿元。