来源 :中国经济网2021-11-03
10月2日，中交地产股份有限公司发布《关于全资子公司对外投资的公告》，中交地产股份有限公司全资子公司重庆中交西北置业有限公司（以下简称“西北置业”）与保利（重庆）投资实业有限公司、重庆得胜建设项目管理合伙企业（有限合伙）经友好协商，由上述合作各方按48.97%：51%：0.03%的比例共同对重庆葆和房地产开发有限公司（以下简称“重庆葆合”）认缴出资。
11月1日，上述合作各方完成重庆葆和相关工商手续，重庆葆和注册资本8.3亿元，股东方及其出资情况如下：保利（重庆）投资实业有限公司认缴出资额4.233亿元，持股比例51%；西北置业认缴出资额4.06亿元，持股比例48.97%，重庆得胜建设项目管理合伙企业（有限合伙）认缴出资额24.9万元，持股比例0.03%。
目前，重庆葆和正在对重庆市九龙坡区大杨石组团G分区G12-4-2/06、G12-3/05地块进行开发建设，该地块于2021年4月取得，建设用地面积62153平方米，计容建筑面积不大于126,889.9平方米，性质为二类居住用地，地块总价16.6亿元。重庆葆和为新设立公司，不是失信被执行人，暂无最近一期财务指标。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东的实缴出资比例分配红利。
中交地产表示，公司全资子公司西北置业本次与合作方共同对重庆葆和投资，有利于贯彻公司区域发展战略，扩大公司经营规模，增强项目公司市场竞争能力，合作方具备资金、资源方面较强的实力，具备履约能力，能够保证本次共同投资的顺利实施，本次对外投资对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。同时，因经济发展周期及国家宏观调控政策的影响，以及运营管理、内部控制等多重因素的制约，将会对项目公司的业务发展存在不确定性的影响。
前三季度，中交地产实现营业收入约59.86亿元，同比减少25.43%；归属上市公司股东的净利润约180.69万元，同比大幅减少，跌幅达99.37%。