来源 :澎湃新闻2022-08-30
8月29日晚间，ST泰禾（000732.SZ）披露2022年半年报情况。
从财报披露的数据来看，泰禾集团持续亏损。2022年上半年，泰禾集团营业收入32.02亿元，同比增加383.53%；营业成本34.5亿元，同比增加750.83%；归属于上市公司股东的净利润为-20.3亿元，同比减少138.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20.39亿元，同比减少145.86%；经营活动产生的现金流量净额为2.06亿元，同比增加122.98%；总资产2182亿元，同比减少0.39%。
对于公司净利润下降的原因，泰禾集团称，报告期内公司房地产项目可确认销售收入与2021年同期相比大幅增加，但由于交付时间晚于规划时间，导致成本归集和结转金额较高，毛利下降；由于2022年1-6月间人民币对美元汇率贬值，公司持有以美元计价的负债导致大额汇兑损失产生，相较2021年同期人民币对美元汇率升值的汇兑收益，人民币对美元汇率的反转趋势造成业绩大幅变动。
从收入构成看，房地产开发业务仍是泰禾集团收入的最主要来源，占营业收入的比重为84.41%。
但在最重要的土地储备方面，2022年上半年，泰禾集团并未新增任何土地，也没有进行新的区域扩张。
泰禾集团称，目前公司房地产项目主要位于一线及核心二线城市，包括以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区、以广深为中心的粤港澳大湾区、以福州和厦门为中心的福建区域、以武汉为中心的中部地区。截至6月末，泰禾集团的土地储备剩余可开发的建筑面积为923.87万平方米。
截至6月末，泰禾集团手持货币资金约17.98亿元，同比减少0.05%；短期借款50.9亿元，手持现金无法覆盖公司短期到期债务。
截至6月30日，公司已到期未归还借款金额为520.66亿元，截至8月26日，公司已到期未归还借款金额为585.19亿元，公司因未履行相关还款义务而被列为失信被执行人。
对于发展战略和未来一年经营计划，泰禾集团称，公司将继续以房地产业务为核心，抓销售促回款，加强现金流管控，通过多种渠道筹集资金，积极解决债务问题。公司将积极推动引入战略投资者事宜，优化股权结构，完善公司治理，改善公司流动性问题。同时将继续提升管理水平，加强对项目的管控，关注人才的培养，为公司后续经营发展提供动力。
在债务重组方面，公司将继续全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。公司将继续与聘请的专业机构一起，组织、协调债权人沟通意见和诉求，综合各方意见形成全面债务重组解决方案，最大程度保证债权人及公司各方利益。同时，进一步推动引进战略投资者的相关事宜，帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。在已复工复产的基础上，再接再厉，攻克重点难点项目，积极盘活资产，抓销售促回款，改善公司负债结构，力求维护业主利益，增强市场信心，实现公司可持续健康发展。
截至8月29日收盘，ST泰禾报1.2元/股。