今日一早，一个陌生又熟悉的名字出现了在了A股市场上：
ST泰禾。
在昨天，这家上市公司的简称还是“泰禾集团”，一夜之后，变身“ST”。
泰禾被ST的第一天，方一开市，其股价就跌了4.79%至1.79元，直接宣告跌停板——戴上ST的帽子意味着这家房企的股价日度最大涨跌空间也将仅有5%。
遥想那个泰禾最巅峰辉煌的2018年，其股价甚至曾达到过21.63元，是如今的12倍。
01
4月30日当天，泰禾接连更新了30条公告，其2021年报也随之姗姗来迟。
而这份年报的正式出台则意味着有些事将再也没有回转的余地。
4月22日晚间，也就是年报出炉的一周前，泰禾曾发布了一则出乎意料的修正公告，表示之前的预估出了错：
原本以为的值得普天同庆的历史性“扭亏为盈”实则是“预亏”。
2021年度实现归属于上市公司股东的净利润从预计1.01亿元–1.32亿元变成了预计亏损35亿元–46亿元;扣除非经常性损益后的净利润从预计3.72亿元–4.83亿元变成了亏损36亿元–48亿元。
一前一后，两个数据都足足差了约40个亿，也瞬间从预盈变成了预亏。
泰禾解释了四点原因：补充计提资产减值损失、财务费用列支金额高于业绩预告、计提了相应的预计负债、预计的投资性房地产评估增值少于评估结果……
但是这些解释的说服力还远远不够，4月24日一早，深交所发出了一份关注函要求泰禾在4月28日前对此做出解释，提出的问题还比泰禾解释的多了两条。只是，眼见着泰禾的2022年一季报都出了，该有的回复延期至今仍未有踪影。
回溯今年1月28日泰禾预告盈利后，其股价甚至曾在春节后实现了5连涨，甚至还是“5天4板”，股价涨幅超50%，随后的这3个多月中，泰禾股价最高曾达到3.7元。
这样的突然变卦对于一众加码泰禾的投资者们来说，无疑是开了个比坐过山车还刺激的天大玩笑：
这家房企已经自2019年以来接连两年扣非净利润为负，如果2021年再亏损，根据上市公司的相关规定，泰禾将会戴上“ST”的帽子。
这顶帽子的存在则意味着这家房企将直面退市风险。
毫不意外地，修正预告一出，泰禾股价接连跌停了两天。
在泰禾的2021年报中，最终的数据浮出了水面：
事实上，从营收来看，去年泰禾甚至同比增长了35.87%，归母净利润也上升了19.73%。
然而，这依旧扭转不了泰禾被ST的命运，一切正如其修正公告中所言：2021年，其归母净利润亏损达40.13亿，扣非后亏损数额高达43.24亿元。
连续三年，决定了是否会被ST的扣非净利润“负”得明明白白。
于是才有了今天的这一幕：
“泰禾集团”消失在了A股市场上，“ST泰禾”取而代之。
只是这个年报出的时间点卡得很妙——上一次，泰禾宣告预盈的时候是在春节前的休市后;这一次，泰禾宣告躺倒戴上“ST”的帽子，是在五一前的休市后。
一样的难受劲儿，却是截然不同的心情。
3个月前的泰禾集团，股价从年前收盘时的2.22元一路飙升，连续板;
3个月后的泰禾，从五一前的1.88元股价开始不知将奔向何方。
前者是天堂，后者么，个中滋味，大概只能自己领会。
02
3月16日，泰禾遭受了今年以来的第一波冲击，作为主心骨的老板黄其森“协助”有关机关调查，泰禾联席总裁葛勇和王景岗临危受命，负责主持大局。
一晃就是近50天过去了，泰禾发生了更加难以想象的巨变，黄老板却迟迟不见归来，也缺席了几乎从未缺席过的业绩发布会。
关于黄老板被请去“喝茶”的原因，坊间有诸多猜测。而让很多人产生直接联想的是1月13日时福建证监局向泰禾集团出示的警示函。
警示函中指出了泰禾的三个问题，而其中最严重的一条是“未及时披露并表企业减资事项及其进展”，直指泰禾涉嫌通过向第一大供应商中城建设(疑似黄其森控制)预付高额工程款，对一笔69亿元的资金进行大腾挪。
而据相关工商信息显示，中城建设的高管、母公司创始人等核心人物几乎都是泰禾系人员。
除了这69亿资金的疑云，黄其森“消失”的这段时间里，越来越多的不对劲涌现在这家房企之中。
在黄老板协助调查后不久，泰禾曾连夜召开媒体发布会，但是不管是王景岗还是葛勇，对于问题的核心关键“黄老板到底为什么被调查”缄默于口，仅对外含糊表达过这么一个意思：
这件事并不属于企业经营层面的问题。
就在黄老板被请去“喝茶”的两天后，财联社又放出了一个劲爆的消息：
泰禾集团执行副总裁黄曦、泰禾集团副总裁兼福州区域总裁林文华也被留置协助调查了。
这个消息一出，立马让事情变得迷雾重重。
这两位高管都是跟泰禾的资金命脉相关联的，而非常巧合的是，黄曦也罢、林文华也好，都有建行工作的背景——尤其是黄曦，在2018年8月加入泰禾前，是建行总部机构业务部总经理，曾在建行系统供职32年，林文华则曾出任过建行福州城北支行行长。
在泰禾，另一位拥有深厚建行背景的核心人员则是黄老板自己：黄老板在1996年成立泰禾创业前曾在建行福建分行供职过8年时光。
2019年1月，黄曦加盟泰禾的5个月后，泰禾曾和黄老板的老东家建行福建分行签署了一份100亿的融资协议——这份协议的出现，曾在一定程度上缓解了泰禾危机燎原的速度。
另一个让市场上猜测不断的“巧合”事件是：
在泰禾发布修正预告的当天(4月22日)，一个让整个金融圈震了三震的雷炸响了——时任招商银行党委书记、行长田惠宇涉嫌严重违纪违法，接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
而据公开资料显示，田惠宇此前也拥有深厚的建行工作背景。
而从今年3月开始，建行系统内就已经开始展开了一场“反腐”行动。
一向对八卦不太敏感的朋友都忍不住皱了皱眉：
一切都未免太巧了些。
只是时至今日，关于黄老板的这个瓜到底是个啥真实面貌，还尚未有人得知。
03
地产圈内的人都知道，以前的黄老板在人才的挖角上是出了名的大手笔。
尽管在人才市场上沉寂了许久，黄老板还是在被请去喝茶前又干了件大事——请了原阳光城执行副总裁阚乃桂加盟。
这一波操作让很多人打出了许多问号。
有人问，泰禾哪来的钱去挖到这样的高管?
也有人问，阚乃桂到底有什么想不开的?
毕竟在外界眼中，阚乃桂虽是60后，但作为中海系的资深招采成本总，在业内一向是有口皆碑，但泰禾还依旧在困境中徘徊，尤其泰禾ST后再回过头来看，似乎更让人不解了。
除了现在市面上的岗位真的不多了之外，从艳姐此前得到的一些消息来看，即便是这样的情况下，泰禾还是有较强的产品号召力，黄老板也依旧舍得给，才有了阚乃桂的加盟——对这位地产老兵来说，也是一种别样的自我突破。
不过，如今的泰禾毕竟还是在负重前行：
戴上了沉重的ST高帽、面临着352.33亿元已到期为归还的借款(截至2022年4月28日)，手握着剩余的3239.991万方土储(截至去年年底)、空守着迟迟未等来的战投……
高管到底能带来多大的力量?待黄老板回归后泰禾又能否慢慢实现“摘帽”回到正轨?这些依旧需要打上诸多问号。
尽管如此，用心做产品的房企不多。我们还是期待那个对产品有执念，对品质有追求的泰禾能够再度归来。