来源 :凤凰网房产2022-05-05
4月29日晚间，泰禾集团先后发布了30条公告。其中，年报显示，2021年，泰禾集团实现营业收入49.11亿元，同比增长35.87%；归属股东净亏损40.13亿元，同比上升19.73%；公司房地产业务的毛利率为2.79%，同比下降9.44个百分点。
从泰禾集团的收入构成看，2021年，房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源，占营业收入的比重为75.12%，服务、零售和其他业务占比较小；房地产业务的毛利率同比下降，主要是由于当期结转的房地产项目拿地成本较高，利润水平显著下降。
泰禾集团方面称，2021年，受房地产调控政策持续以及融资环境收紧等因素影响，公司房地产项目推盘节奏放缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难，导致项目建设周期延长，出现延期交付情况。
对于具体债务情况，泰禾集团表示，截至2021年末，公司已到期未归还借款金额为352.19亿元，尚未支付的利息为150.09亿元；截至2022年4月28日，公司已到期未归还借款金额为354.33亿元。为此，公司已聘请专业机构开展债务重组工作，积极与债权人沟通，协商解决方案，维护债权人的权益，同时，公司将全力配合控股股东推进引入战略投资者相关事宜。
另一份相关公告显示，泰禾集团股票将自5月5日开市起停牌一天，5月6日开市起复牌，届时公司股票将被实施其他风险警示，股票简称由“泰禾集团”变更为“ST泰禾”；股票代码不变，仍为“000732”，股票交易日涨跌幅限制为5%。而从泰禾集团被实施风险警示的原因来看，主要是由于最近一年的内部控制审计报告被出具否定意见、公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性。