来源 :腾讯财经2022-01-28
现在高层要求爆雷房地产商老板们，要拿出私人资产，保交楼。黄其森跟许J印套路一样，表面上听话，口里喊着保交楼保交楼，其实只是做做样子。他们拿出一部分资产出来填坑，同时通过切割手法把能藏的资产想办法藏起来，为自己保留住这部分资产作为其私人财富。
1月27日，福建三农新材料有限责任公司最终受益人、实控人由黄其森变更为黄海宸。
据企查查，福建三农新材料有限责任公司于2010年12月9日成立，法人徐万鑫，注册资本4.862亿元，经营范围为合成材料制造；有机化学原料制造等，由黄海宸持股95%的上海懿禾资产管理有限公司全资持有。无对外投资。
福建三农新材料公司只有一个控股100%的大股东即上海懿禾资产管理有限公司，上海懿禾有两个股东，一个是大股东黄海宸占95%股份，另外一个股东是小股东叶京占5%股份。
穿透之后就可以看到，黄海辰只是黄其森的代持股替身而己，叶京也与黄夫人叶荔有关系。也就是说上海懿禾资产管理公司和福建三农新材料公司都是属于黄其森个人所控制的公司。
在泰禾爆雷之后，黄其森一直坚持“不卖资产、不建房、不还债〞的“三不〞策略。但是形势比人强，在许家印爆雷之后，有关部门采取了强制要求，房地产商必须先保交楼，要变卖资产保证所卖出的房子建成交到业主手上，绝对不能出现各地烂尾楼成片的现象。
于是大家可以看到，恒大的许老板在宣传自己真的有变卖资产～虽然只是挂出还没多少实际成交，世贸的许老板也在变卖资产了。但是，泰禾的黄老板却并无任何变卖资产的动作，更没有还任何一笔债和复工盖楼。
他采取的是另外一种方式，就是自己要与房地产公司进行切割，并将自己隐身于福建三农新材料公司，以保证其私人财富未来不受到损失。
在黄其森的安排下，2021年7月9日，替身黄海宸作为个人开始控股懿禾，随后于2022年1月27日取代黄其森作为三农新材料的受益人。
不知黄海宸与黄其森的真实关系（家族血缘）是什么，但黄海宸就是黄其森在三农新材料的替身是大家都看出来的了。
福建三农日常工作由总经理徐万鑫主持，这人属于聘的专业技术人员，与他的技术团队一起管理公司生产经营。在历次三明市领导、省工信厅领导到公司调研时，也都是由徐万鑫出面负责接待和汇报，公司名义上的大老板黄海宸从未现身过。换句话说，实际受益人黄海宸没有在明面上出现过，只是“趴在账上”。
黄其森为了保住自己的财产，在房地产上市公司泰禾集团（SZ000732）爆雷后，把泰禾集团与三农进行切割，钱进了三农被藏起来。
在可以预期的未来，黄其森将会放任泰禾集团的各地项目公司纷纷破产，然后把烂摊子留给当地ZF、业主，金融企业、供应商和承包商共同承担坏帐损失。他自己则隐身归去来兮！
1月27日，上市公司城地香江(SH603887)发布预亏公告！因为泰禾集团(SZ000732)拖欠3324.63万元应收账款无法收回，全部计提损失导致亏损。该公司跟泰禾打官司要钱，但后者已经没有可供执行的资产了。
人们不禁要问，黄其森总在吹嘘他的优质资产很多，光土储就有四千亿，那为什么不赶紧卖点资产还上欠债呢?偌大的一个泰禾集团欠城地香江3000多万迟迟不还，害的人家亏损。
按照泰禾上市公司的市值，现在只有55亿元，却有约四五千亿负债（其中表内负债2000多亿），根本就是实质破产，只剩一个烂空壳了！