2021年泰禾集团三季度报业绩预告后或还有惊喜

　　2021年10月14日晚，泰禾集团发布三季度报业绩预告。

　　今年前三个季度归属于上市公司股东的净利润为：亏损63981万元– 86563万元，基本每股收益为：亏损0.2571元/股– 0.3478元/股。

　　今年第三个季度归属于上市公司股东的净利润为：盈利8500 万元– 11500 万元，基本每股收益为：盈利0.0342元/股– 0.0462 元/股。

　　报告期内，公司亏损与上年同期相比有所下降，业绩变动主要原因如下：

　　1、公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降；

　　2、合联营企业于报告期内盈利，公司确认了相应的投资收益；

　　3、公司上年同期对已到期尚未归还的借款罚息等计提了较多预计负债。

　　在之前的文章中已经预估过泰禾集团的业绩是减亏至4.5亿元~5.5亿元之间，然而泰禾三季度报业绩预告数据距离预估范围相差9千万。

　　预告中业绩变动原因分析:

　　第一条控制成本。

　　第二条合联营企业盈利，泰禾确认了投资收益。

　　第三条债权人对泰禾的借款减免了罚息。

　　有哪些项目是合联营企业?

　　其中影响因素比较大的，就是北京瑞坤置和北科建集团，泰禾持有北科建股权26.43%，北京瑞坤置业是北京丽春湖院子的项目公司。

　　但合联营里面并不包括北京西府大院和北京金府大院。根据上一篇文章《泰禾集团西府大院项目盘点分析》中分析的净利润数据，加上泰禾北京金府大院和昌平拾景园等交付，报表的净利润空间可以选择性释放。

　　在预告中并没有提及第三季度营收数据，本次业绩预告是泰禾财务部门初步测算的结果。

　　所以泰禾集团三季度财务报告或有惊喜，至少四季度压力也减小了。