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泰禾集团(000732)内幕信息消息披露
 
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半年报惊雷|泰禾深圳院子悄然从泰禾集团资产中消失 仅剩下1%权益

http://www.chaguwang.cn  2021-08-30  泰禾集团内幕信息

来源 :腾讯网2021-08-30

  最新泰禾集团半年报显示,被称为最核心资产的泰禾深圳院子,已经悄然变更主人,泰禾集团象征性仅剩下1%权益,老板黄其森口中的价值2、300亿货值,泰禾集团翻身的救命稻草-深圳院子,已经不属于泰禾。

  深圳院子已被债权人掌控

  无声惊雷 深圳院子已从泰禾资产中消失

  泰禾深圳院子,一直被泰禾宣传为集团最为核心最有价值的资产,声称货值200亿元以上,甚至被宣称为泰禾集团起死回生的救命稻草。自从2015年拿地以后,始终未能开盘,坊间种种传言,加上深圳新房稀缺,深圳院子更加被泰禾人士神话,塑造成一开盘必定热销,甚至能解决公司资金紧张的局面。

  就是这样一块被泰禾不断拿来说事的主要资产,悄然易主。在三个月前的年报中,深圳院子还是泰禾拥有100%权益的资产,年报显示泰禾为此项目已经投资百亿以上。

  年报中拥有100%权益

  半年报中仅剩下1%权益

  然而最新出炉的半年报中,泰禾集团在深圳院子所占权益仅剩下1%,也就是说这个泰禾集团的所谓核心资产,起死回生的救命稻草,已经易主了。

  查询相关资料可见,深圳院子的开发商,深圳泰禾房地产开发有限公司,其股权结构已经变更,芜湖长维已成为占股99%的大股东,此公司属于主要债权人长城资产旗下。

  

  由于泰禾集团欠了长城资产120亿元巨额债务,鉴于泰禾公司的现状,显然债权人已经开始行动,将资产抓到了手中。

  深圳院子的前世今生

  位于尖岗山的深圳院子,泰禾2015年以7w一平米的楼面价拿地,

  有参加竞拍的某头部房企当家人当日断言:“泰禾出价这么高,看他怎么开盘”。

  果真,捂了这么多年还没有出售,

  这两年泰禾集团对外放风售价15万一平米,独栋号称要卖到20万一平。

  基本上每套房子都要5000万以上了。独栋更是贵的吓人。

  这么贵的房子,想象中肯定是各种高大上,然而始终是只闻楼梯响。

  甚至闹出过必须验资2000万,才能看房子的噱头。

  不过有博主实地探访了之后,放出一组照片,空无一人的售楼处,遍地垃圾,显然泰禾集团的管理,和高大上的宣传比起来,是侏儒和巨人的对比。

  博主实地走访无人管理的工地

  失去核心资产的泰禾还剩下什么

  泰禾老板黄其森,多次声称有4000亿元货值,可这些资产到底成色几何?

  自从债务危机以来,优质资产经历过世茂一轮挑挑拣拣之后,像是广州院子、佛山院子都被世茂收购,剩下的资产极少有业内人士感兴趣,项目公司都无人问津。

  深圳院子一直以来,都是泰禾资产中最拿得出手的,每当坊间质疑泰禾资产的成色,都会拿出深圳院子来说事,现在没了挡箭牌之后,泰禾集团的资产包里,还有多少拿出来让市场信服的东西。

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