来源 :网易2021-08-27
北京泰禾金府大院竣备，据内部消息爆料是债权方华N信托发觉泰禾集团已无任何希望，因而强势介入，直接控制项目，和施工单位中铁建工通力合作，才有了丰台金府的起死回生，这个项目活了不是泰禾要活了，恰恰说明泰禾要不行了。
近日丰台泰禾金府大院的消息不断传来，很多朋友好奇泰禾如此糟糕的状态中，已经处于瘫痪状态，金府大院为何能一片烂尾中，一枝独秀，能建成并实现竣工备案。
隐身许久的泰禾集团老板黄其森也亮相金府大院，虽然黄老板被限高了30多次，身背了300多宗诉讼，依然显得心情不错，据泰禾发的公关稿，黄老板声称“无论在什么阶段，泰禾也要保证交付品质，甚至超预期交付。”
问题是泰禾的项目几乎全线停工，复工的项目也只有几十个工人，离建成交付遥遥无期，泰禾的烂尾楼业主们，听到了黄老板的话感觉是无比讽刺吧。
金府大院的前世今生
北京金府大院这个项目，是泰禾从华侨城手里收购来的。2015年华侨城联合体拿下新宫地块，83亿可是当年妥妥的地王。
楼面价5.6万，在南四环，华侨城感觉棘手，2017年把这块地卖给泰禾。
泰禾高价收购，现在来看既不是因为有钱也不是因为有能力，纯粹是因为胆子大爱赌。钱是从华能信托高息融来的，中铁建工负责施工。幸运的是因为有了这两家，才有了今天的竣备。
金府大院困境中复工内幕
中铁在泰禾暴雷前就把项目建的差不多了，泰禾暴雷之后，工地停工，业主们也纷纷到各个单位反应问题，债权方华N信托发现了情况不对，上了泰禾的当被骗上了贼船，这时候几十亿的融资款非常危险了。
四川信托在泰禾上吃了大亏，被套了40亿，一分钱没有还，打官司还成了上海金融法院建院以来最大的一宗案子。官司赢了，但是要钱没有，结果搞得公司几乎要破产了，老板也进去了。
显然央企信托可不是吃素，雷厉风行，专门派驻一个小组驻在金府项目，可以说托管了整个项目。这是关键的一步。
泰禾集团全国各地的项目，都面临着泰禾借着复工的名义，挪用建设资金的问题，最终把业主债权都坑的死去活来。这样泰禾就能死死抓住项目，以拖求变。
为了防止泰禾集团像全国其他项目那样打着复工的旗号转移建设资金，几乎整个建设过程把泰禾全面排除，债权方和施工方对接，排除了泰禾的干扰，才有了丰台金府大院的建成。
要不是因为这两家负责，落到泰禾手里，就像全国各地几十个泰禾烂尾楼一样停滞着，泰禾杭州院子2019年就该交付，结果进度完成了九成以上之后，到现在还是停工状态。
所以金府大院的落成，不是泰禾集团要活了，恰恰是泰禾要不行了。债权人发觉如果不躬身入局，那可要把自己裹挟进去，成了债务大乱局中的一个弱势群体。