来源 :孙河观楼市2021-07-27
7月27日，泰禾集团股票开盘跌破2元，正式加入一元股俱乐部。市值跌破50亿元
泰禾集团相比一年前股价下跌了60%以上，比起曾经的千亿市值，只剩下曾经辉煌的二十分之一。可称得上是标准的散户财富粉碎机。
借壳福建三农 10年轮回难逃结局
2008年4月，深圳市拓博实业有限公司与泰禾投资签订了《股份转让协议》，同意将其持有的三农公司10.59%的股权转让给泰禾投资，作为重组方，泰禾投资以其拥有的福州泰禾房地产开发有限公司及福建中维房地产开发有限公司100％股权，注入S*ST三农。
当时S*ST三农已是债台高筑。截至2008年12月31日，S*ST三农公司资产总额4.45亿元，负债8.2亿元，净资产-3.8亿元，负债总额中流动负债4.9亿元，非流动负债3.3亿元，其中对外担保逾期而计提的预计负债为2亿元。马上面临退市的命运
在泰禾集团入主福建三农后，股价持续上涨，最高近千亿市值。此后股票持续下跌，10年轮回之后，泰禾集团也步入福建三农的命运，跌入一元股的行列
从一元股出发，又走回到了一元股的起点
业绩巨亏一元退市规则下无力回天
2020年沪深交易所发布改革后的退市制度征求意见稿。在新版退市制度中，新增市值退市，标准为连续20个交易日总市值均低于人民币3亿元。此外，面值退市标准明确为“1元退市”。
泰禾集团业绩持续亏损，由于泰禾楼盘大面积的停工，无法实现任何有效销售收入。
监管政策逐步收紧，三条红线政策之后，八部委联合发文严格整顿管理地产市场的突出问题。
另一方面，泰禾集团债台高筑，传说中的万科入股已经马上满一年了，依然遥遥无期。
现在看来万科的谨慎是极有见识的，泰禾集团这一年来的行为，充分证明了万科管理层的睿智。面对债权人直接躺平，要钱没有，还款不可能；面对施工方，要么垫资继续干，要么认亏出局；面对业主，工地停工遥遥无期，对于完成度较高的项目，强迫业主接受减配收房，天然气不通，必须收房；精装房变毛坯房，爱收不收，不收房毛坯也没有。
股价下跌黄其森的做局往事？
泰禾集团自从2018年以来，股票价格持续下跌，累计跌幅超过了95%，坑杀了无数个人投资者。
看成是A股市场中最大的财富粉碎机，在各种投资者论坛中，为数众多的投资，亏损累累，被泰禾集团的股票深度套牢。
“投资有风险入市需谨慎”，每个投资者都知道，当投资者遇到了有组织有预谋的局，可是没那么容易分辨。
当时泰禾集团的董事长黄其森在接受公开采访时表示，吹嘘公司第二年的销售规模能达到2000亿元，导致股价连拉涨停。引发交易所关注，后深交所发出一份19问的问询函，要求黄其森解释。
泰禾集团的股价，显然是一个早有预谋的局。董事长通过媒体吹风，搅动投资者的预期，或是为了拉抬股价，或是为了出货，或是自导自演，都是为了从拉抬股价中得利。
公司股价上涨，是源于业务做的好，盈利越来越多，提升公司的内在价值，使得股票价格不断上涨。但是有些上市公司专门热衷歪门邪道，董事长亲自下场吹票，给投资者画大饼。这种的局，很难识别，董事长的话，很像是无意中说漏了嘴，不小心说出来了自己内心的小目标。
广大投资者一看，董事长自己都说了2000亿元的销售规模，公司做的又是高端住宅，毛利高，每年能赚100-200亿元不是小意思？市值上千亿妥妥的。
再联合一些无良分析，来一通无脑吹票。什么高端住宅，中式风格领导者，董事长黄其森有情怀，中国地产市场的豪宅专家。专业机构的分析师都这么说了，更容易忽悠普通投资者。