来源 :金融界2023-02-20
房企跨界医疗健康行业已经不是什么新鲜事，但成功的总是少数。日前，又有一家企业宣告剥离医疗健康业务，并拟回归房地产开发主业。
2月20日，荣丰控股发布公告称，拟通过现金出售的方式，向盛世达投资有限公司（简称“盛世达”）出售安徽威宇医疗器械科技有限公司（简称“威宇医疗”）33.74%股权。
据悉，2021年，荣丰控股以3.17亿元购买威宇医疗30.15%股权并以现金0.6亿元对威宇医疗进行增资。从2021年10月完成股权交割手续到如今拟出售股权，间隔时间仅16个月。
荣丰控股或许自己也没想到，放弃医疗健康领域业务来的那么快。就在5个月前，该公司还曾策划受让威宇医疗全资子公司湖南威宇100%股权，以加强控制、提高管理效率并优化资源配置。
要知道的是，荣丰控股当时对业务转型抱有期望，并不惜剥离了房地产业务。2021年，荣丰控股将房地产子公司重庆荣丰全部股权转让，据该公司2021年年报，在出售重庆荣丰股权后，其仅持有长春荣丰开发的长春国际金融中心项目，主要产品为改善性住房及高端办公物业。
由于将威宇医疗纳入合并报表并剥离了亏损房地产子公司，荣丰控股营业收入也大幅增长，由2020年的1.1亿元增至2021年的2.52亿元，其中，医疗器械销售业务贡献了1.83亿元的营收。
收购事项完成后，威宇医疗所在的骨科耗材行业面临的政策环境发生巨变。据了解，随着全国性的带量采购落地，创伤、脊柱、关节三大类产品入院价格平均降幅均超过80%，流通环节企业市场空间被严重压缩。
受大环境影响，与往年相比威宇医疗业绩也出现了下滑。以2021年为例，该公司的营业收入为7.2亿元，较2020年同期减少3.39亿元；净利润为1745.08万元，较2020年减少了5221.3万元。
荣丰控股表示，根据目前政策实施的情况，可以预见未来带量采购的政策对威宇医疗业绩影响将会持续存在。此外，自2022年11月以来，一系列支持房企融资政策的出台使其恢复了资本市场融资能力。
荣丰控股称，本次股权出售事项完成后，其将剥离威宇医疗，回归房地产开发与销售的主营业务。同时，通过本次重大资产出售，其能够收回部分现金，有利于减轻经营压力，改善自身业务结构和经营状况。
在医疗领域收入下滑、房地产行业迎来政策利好的背景下，荣丰控股回归房地产开发主业的决定或毋庸置疑。不过，对于荣丰控股来说，该公司2022年已预计亏损3500万元至5000万元，如何改善经营情况已经成为其亟需解决的问题。