作为原注册地位于上海的上市公司，荣丰控股(000668.SZ)迁址青岛不足半年就在酝酿控股权的变更事宜。
3月24日晚，荣丰控股公告称，公司控股股东盛世达投资与湖北新动能基金管理有限公司(下称湖北新动能)签订《股份转让框架协议》，拟将公司29.90%股份转让给后者，交易完成后湖北省国资委将成为公司实际控制人。
一旦成为湖北省国资委旗下公司，荣丰控股会否再次迁址、其青岛投资规划是否会发生变动，引人关注。
湖北新动能拟入主
据披露，盛世达投资于3月24日与湖北新动能签订了协议，约定湖北新动能拟受让盛世达投资持有的荣丰控股4390.57万股股份，约占公司已发行股份的29.90%，转让价格不低于协议签署日前一个交易日收盘价的90%，且不低于本协议签署日前20个交易日均价，最终交易价格对应上市公司整体估值不高于22亿元。
经济导报记者注意到，受控股权拟转让消息影响，荣丰控股25日开盘涨停，股价为16.10元/股，以1.47亿股的总股本计算，公司整体市值约为23.6亿元左右。不过，按照协议约定，湖北新动能入主的最高价格不会超过6.6亿元。
资料显示，盛世达投资目前持有荣丰控股5992.61万股，占上市公司已发行股份的40.81%，为荣丰控股的控股股东。而湖北新动能成立于2019年6月，为长江产业投资集团有限公司旗下湖北省高新产业投资集团有限公司的全资子公司，定位于促进高新技术和新兴产业发展的主要投融资平台，专注于上市公司并购、股权投资等业务。
据介绍，荣丰控股原主营业务为房地产开发及销售，主要产品为改善性住宅及高端办公物业，受行业政策收紧、融资渠道受限等因素影响，公司主营业务及盈利的成长性较弱。
经济导报记者了解到，荣丰控股自2013年就在谋求业务转型，培育新的业绩增长点。2020年5月，公司决定剥离房地产业务，向医疗健康方向转型；2021年，公司持有的房地产资产——荣丰控股股权已全部转让给保利重庆公司，并完成了对医疗健康资产威宇医疗30.15%股权的收购。
荣丰控股表示，公司目前既无土地储备，亦无在建项目，仅剩长春国际金融中心项目尾盘在售，公司计划于2022年彻底剥离房地产资产，完成转型。
对于正在筹划中的控股权转让，荣丰控股表示，本次转让有利于优化上市公司股东结构和治理结构，提升公司整体实力，对公司未来发展将产生积极影响。
盛世达退出前动作频频
经济导报记者注意到，盛世达投资在筹划转让荣丰控股29.90%股份变现前可谓动作频频：除剥离上市公司房地产业务外，还收购自身持有的医疗健康资产、把上市公司注册地址迁至青岛并公布当地发展计划……
去年10月28日，荣丰控股注册地址由上海迁至青岛市黄岛区，由此成为青岛第54家A股上市公司，也是去年第二家迁址青岛的上市公司。
据悉，荣丰控股迁址青岛是上市公司与青岛西海岸新区管委会签署一系列协议的后续。按照协议，荣丰控股与青岛西海岸新区管委会将发挥各自优势，采取地方政府、产业基金及上市公司三位一体的合作模式，打造大健康产业集群。
协议内容显示，荣丰控股将与青岛市西海岸新区政府共同出资设立大健康产业投资基金，规模为50亿元人民币，主要投向医养载体、医疗器械与功能食品、健康产业服务平台及其他大健康领域相关的新产品、新技术等重点领域。
荣丰控股承诺，15年内不搬离青岛西海岸新区，不转移核心业务，不改变在西海岸新区的纳税纳统义务；确有特殊原因必须搬离的，需征得西海岸新区政府书面同意，且须返还西海岸新区政府已拨付的扶持资金。从纳税贡献来看，3年内须累计达到5亿元人民币、5年内须累计达到12亿元、7年内累计达到25亿元、10年内累计达到50亿元。
同样在去年10月份，荣丰控股还完成了对盛世达持有的威宇医疗30.15%股权的收购，价格为3.17亿元，并以现金0.60亿元对威宇医疗进行增资，使得荣丰控股直接持有威宇医疗33.74%股权，并行使威宇医疗76.65%股份对应的表决权。
随着盛世达的退出和湖北省国资委成为实控人，荣丰控股在青岛的业务布局会否发生变化，颇为让人关注。
“注册地是否会变化，要看新的控股股东的需要，目前无法判断。”25日，荣丰控股证券部人士向经济导报记者表示，目前签署的只是框架协议，要等签订了正式协议、新的控股股东正式入主后，才能清楚公司的业务布局是否会发生变化。