来源 :证券时报网2024-05-27
重整申请已获法院裁定受理的*ST金科(000656)，宣布目前无法兑付即将到期的境外债务本息。
5月27日晚间，*ST金科(000656)发布公告，公司于2021年5月发行票面利率为6.85%的优先票据将于2024年5月28日法定到期，到期应兑付本金3.25亿美元及相关利息4452.5万美元，鉴于目前公司境内现金流严重受限，无法履行本息支付义务。
*ST金科表示，公司将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案。
前述债券无法兑付在此前已有端倪。早在2022年底，*ST金科便公告，前述境外债项下一笔1113.13万美元的利息预计无法在宽限期内兑付。
近年来，房地产市场下行，房企再融资受限，*ST金科出现流动性紧张，前期发行的多只债券相继违约。截至2023年底，*ST金科总资产2242.19亿元，负债合计2035.91亿元，资产负债率90.8%。
2023年以来，公司积极开展债务展期工作，截至2023年末已累计完成约362.93亿元有息负债的期限调整工作，其中涵盖13只公司债券、资产证券化产品及银行间债务融资工具，涉及本金金额约125.46亿元。
为系统性化解债务风险，*ST金科于2023年8月向法院申请重整及预重整，同时制定维稳预案；2024年2月，公司正式向重庆市第五中级人民法院递交了重整申请相关资料；4月22日，*ST金科重整申请获得法院受理。
据*ST金科介绍，重整申请的裁定受理是风险防范化解工作中的里程碑节点，公司是A股首家全国性大型房企被法院裁定受理重整申请的企业。
5月，重庆市第五中级人民法院指定北京市金杜律师事务所上海分所与立信会计师事务所（特殊普通合伙人）重庆分所联合担任*ST金科及重庆金科管理人，代青为管理人负责人。据最新消息，*ST金科重整已进入债权申报阶段，第一次债权人会议定于2024年7月25日上午9:30以网络方式召开。
在今年4月底召开业绩说明会上，*ST金科对重整进展进行了详细介绍。据悉，重庆市政府成立的金科专班联动法院，先后带队金科股份、中介机构、金融债权人及战略投资人等相关方召开近20次咨询会议，协调各方为重整方案提出宝贵意见。目前，重整方案（草案）已基本形成，方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。
引入战投方面，早在2023年6月30日，*ST金科就已经与中国长城资产旗下全资子公司长城国富置业签订战略投资框架协议。公司表示，在推进重整过程中，又陆续有多家实力雄厚，资源丰富的产业投资人表达了参与重整意向，相关各方正在积极接触过程中。
在推进重整工作的同时，*ST金科始终把保交楼作为经营第一要务。自2022年开展保交楼工作以来，公司已经完成全国范围内累计交付3608万方、23.83万套。其中重庆范围内累计交付594万方、4.05万套，保交楼进度远高于行业平均水平。根据公司计划，2024年交付面积不低于1200万平米、交付套数不少于7.5万套，交付达成率92%以上，其中重庆范围保交楼将全面完成。
为加快推进重整进程，*ST金科董事长周达、总裁杨程钧主动提出自愿降低薪酬请求，自2023年年度报告披露之日起未来12个月，自愿领取月薪税前3万元。