来源 :凤凰网2024-02-22
近日，关于金科股份的利好消息不断。
2月21日，金科股份发布关于公司申请重整的相关公告。据公告内容，金科股份于2024年2月21日正式向重庆市第五中级人民法院递交了重整申请相关资料，五中院审查后接收公司重整申请材料，案号为（2024）渝05破申129号。这也意味着，在专班的指导下、各级主管单位的支持下，金科股份重整迈出了重要的一步。
金科股份表示，公司重整申请材料被法院接收后，公司将合法合规稳步扎实推进重整工作，系统化解决公司债务风险，推进公司加快实现良性循环。
6月30日，金科股份公告与长城国富签订《战略投资框架协议》，其有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。
8月1日，金科股份公告审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，拟自行申请重整及预重整。
9月28日，金科股份公告正与债权人及公司所在地政府进行积极沟通，并根据具有管辖权的人民法院相关要求推进预重整前期准备工作及制订重整方案，待相关准备工作完毕后依法向法院提交重整及预重整的正式申请。
10月28日，金科股份公告与与长城国富已按协议约定成立工作小组，建立协调联系机制，开展现场尽调工作；同期，金科股份也公告正按照法院要求开展“一完成、三基本”工作，推进预重整前期准备工作及制订重整方案。
2024年2月21日，金科股份发布公司申请重整及法院接收申请材料的公告。公告显示，鉴于公司向有管辖权的人民法院申请重整涉及大量前期准备工作，为此，公司前期已成立专项小组积极推进各项工作，并系统性开展了债务人财产状况和债权债务全面调查、与意向投资者签订《战略投资框架协议》并按照协议稳步推进各项工作、与债权人沟通、制定维稳预案等工作。
梳理可以发现，金科股份此次正式提出重整申请是经过长期准备后取得关键进展，这无疑是金科通过重整引战化解风险的重大利好。
2023年以来，中央政府和部委多次强调房地产是国民经济的支柱产业，产业方面，“限购、限售、限价、限贷”等政策持续放宽；金融方面，房地产市场政策面密集释放利好，央行下调金融机构存款准备金率、下调5年期以上LPR利率、金融机构支持房地产企业融资渠道稳定、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等，随着各项政策利好的不断叠加，有望推动市场的企稳修复。
自建立城市房地产融资协调机制并提出第一批房地产项目“白名单”以来，金科股份在全国已有63个项目入围“白名单”，重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地均有落地，多地符合要求项目有望陆续加入。进入“白名单”后，金科股份相关项目将获得新的融资支持，项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，提升可持续经营能力。
据金科股份公告，公司控股股东近期连续增持公司股票，截至目前，已累计增持公司股份 2398.06万股，占公司总股本0.4491%，累计成交金额 2226.80 万元。
除了控股股东“真金白银”增持外，金科股份高管团队也多次集体增持，充分彰显了管理层对金科股份未来发展前景的信心及价值的高度认可。
面对新的行业形势，金科股份坚定推动重整引进战投化解流动性风险，通过债务重整等措施恢复公司良性循环。同时，顺应房地产发展新模式，金科提出“一体两翼三举四新”总体发展战略，坚持以房地产综合运营为主体，大力发展轻资产服务业，积极培育打造新赛道，并坚持轻重并举、租售并举、增存并举的商业模式，全面实施新定位、新理念、新能力、新机制四大战略举措，促进公司转型升级。
从经营实践、重整推进，到业务布局谋划，金科的未来有了更多想象空间。