来源 :乐居财经2021-12-08
12月8日，奥园美谷(SZ000615)发布关于可能承担担保责任的提示性公告。
据该公告显示，2021年8月30日，京汉置业完成了相关工商变更登记手续，京汉置业100%股权已过户至凯弦投资名下。
据悉，京汉置业的融资产品为分期发行，其中有部分产品于2021年12月3日到期，应于2021年12月6日向持有人偿付，奥园美谷发现其中存在约873万元的本金并未履行偿付的情形，立即函询京汉置业了解相关情况。
京汉置业表示，针对我司个别已到期未兑付的定融产品，金额约873万元，目前公司正在研究制订具体兑付方案，计划参照中国奥园发布的基金及定融产品初步兑付方案，具体以我司后续发布为准。公司及股东方目前正在多措并举全力保障生产经营有序开展，严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早回款。
京汉置业称，根据我司部分定融产品的发行文件，发行人或担保人若发生债务违约的，管理人可以宣布产品提前到期。鉴于我司存在上述情况，并且部分定融产品由奥园集团有限公司提供担保，奥园集团有限公司近期受评级机构频繁下调评级，陷入短期资金流动性困境，且出现部分投资产品逾期兑付的情形，因此不排除管理人宣布我司尚未到期的其他定融产品提前到期的可能。目前我司正在与相关定融产品的管理人、投资人积极沟通协商，避免提前到期或提前兑付，同时全力多措并举促回款以尽早兑付。此外，我司部分定融产品的管理人可能因发行人或担保人债务违约情况宣布其他定融产品提前到期，不排除管理人及其他金融机构要求奥园美谷承担担保责任的可能。
奥园美谷称，截至本公告日，公司对上述金融机构债务的担保尚未解除，凯弦投资根据其说明，需在2021年12月31日前落实解决方案，具体解决措施包括但不限于向公司参照相关案例和同期境内商业银行对外担保所收取的担保费用标准向公司支付担保费用。