来源 :乐居财经2021-11-30
乐居财经张林霞 11月30日，奥园美谷(000615.SZ)发布关于深圳证券交易所关注函回复的公告。
据悉，此前，11月23日，奥园美谷收到深交所问询函，要求公司说明以7946.5万元购买公司实际控制人下属公司持有的3间商铺的可行性。
公司对问询函所列问题逐项进行了回复。
关于购买非租赁赁商铺的原因及合理性，奥园美谷认为，本次所购商铺价格，是根据开发商的商铺和附近1.5千米以内的其他项目商铺最近两年的成交价格、地理位置等综合情况为依据定价，交易定价公允。
关于所购商铺的后续使用安排，该公司表示，目前公司发展轻医美“1+N”的连锁管理模式，通过契合实际的经营管理模式对各连锁门店进行分权管理和精细化管理，多维度的赋能前端门店，前端门店通过更灵敏的组织架构，更低的运营成本，更标准化的流程降低标准化管理的难度，同时依托总店支持，创建完善的集成化管理体系。
关于折旧摊销，目前公司购买的3间商铺，按照30年折旧期限的单方折旧为75-87元/平方米/月，其中2021年预计合计折扣为41.94万元。
此次购买的3间商铺由实际控制人下属公司持有，问询函提到，此次交易是否存在涉嫌向关联方输送利益的情形。
奥园美谷表示，经核查，公司不存在控股股东及其关联方非经营性占用公司资金的情况，同时，此次交易不存在向关联方输送利益的情形，不存在控股股东及其关联方占用上市公司资金或为其违规提供担保的情形。