来源 :新浪财经2021-08-30
8月29日，奥园美谷(000615.SZ)发布2021年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入11.67亿元，同比增长291%；归属于上市公司股东净利润5012.92万元，同比增长126%，去年同期为亏损2.08亿元。
红星资本局注意到，奥园美谷目前主要从事房地产、化纤新材料及医疗美容业务。今年上半年，公司在地产、化纤、医疗服务分别实现营业收入6.07亿元、3.03亿元、1.56亿元，营收占比分别约为52%、26%、13%。其中，房地产开发业务同期上涨1751%；化纤营收同期上涨59.01%。
半年报显示，2021年上半年，奥园美谷达到竣备交楼条件的地产项目，确认交楼收入5.88亿元。但今年以来，奥园美谷加速出清地产业务。今年6月，公司公告称，拟在北京产权交易所以公开挂牌转让方式，转让3家子公司股权，挂牌底价为10.20亿元。随着本次转让，公司将彻底退出地产领域。
此事也引来了监管部门的问询。今年8月，深交所在问询函中提到，在奥园美谷置出标的公司后将面临资产和营业收入规模大幅下降风险。据了解，本次拟挂牌出售的3家公司实现的营业收入，占奥园美谷2020年主营业务收入的80.11%。
关于出售地产资产，奥园美谷回复称，公司实现了资金需求量大且竞争激烈的房地产业务的剥离，将在一定程度上缓解上市公司经营压力；同时，公司现金流状况将得到改善，为公司聚焦医疗美容战略转型提供必要的资金支持。从长远来看，本次交易有利于增强公司的持续经营能力和盈利能力，有利于保护中小股东的权益。
奥园美谷一边通过出售资产退出地产领域，另一边则是加码医美产业布局。
今年3月，奥园美谷出资6.97亿元收购浙江连天美企业管理有限公司55%股权。报告期内，公司收购的浙江连天美企业管理有限公司二季度并表带来正向贡献，新增医疗美容服务收入1.56亿元，占公司上半年营业收入的13.33%。
半年报显示，杭州连天美旗下两家医疗美容医院2021年1-6月实现营业收入3亿元，实现净利润5351万元；其中2021年4-6月实现营业收入1.5亿元，实现净利润2398万元。分具体业务来看，微整形科、皮肤科、整形外科、其他科室、口腔科占营收比例分别为43.13%、28.64%、16.54%、6.56%、5.13%。
值得一提的是，自2020年宣布进军医美行业之后，奥园美谷就在资本市场陷入“众星捧月”似的拥簇中——虽然其医美业务还未实现盈利，但股价已经“先涨为敬”。从去年11月3.19元/股的低点，今年6月一度涨至29.95元/股，股价涨幅超8倍，近期被超过200家机构调研。
8月30日，奥园美谷跌2.6%，收于13.10元/股，较今年高点已经腰斩。