来源 :大众证券报2023-08-29
周二，房地产板块较为活跃，涨幅达3.68%。个股方面，中迪投资连续三个交易日涨停，股价报收7.18元/股。据数据显示，8月24日至8月28日，中迪投资获主力资金净流入金额共计7930.06万元。29日股价虽延续涨停态势，但主力资金净流出了1062.8万元。
近日，多条地产利好政策出台，包括“认房不认贷”政策加入“一城一策”各城市工具箱，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制等。申港证券分析认为，政策都展现了近期从供给与需求端对行业加大支持力度的意愿，此外，包括降低印花税等多条利好集中出台背景下，市场乐观情绪加强，地产作为宏观经济的重要组成因子，在信心不足的当下，其利多政策不应缺席，地产支持政策出台预期仍强。
中迪投资的主营业务为投资管理与房地产开发。上半年，该公司实现收入77.19万元，同比减少99.81%。对比一季度76.21万元的收入数据，该公司二季度的收入还不足1万元。上半年净利润为亏损4966.88万元，同比减亏不少。公司在半年报中表示，报告期内公司从事的主要业务为公司通过与银行等金融机构协商降低贷款利率，获得房地产项目所在地政府“保交楼”资金支持等措施，进一步减轻了资金、利息压力。
记者注意到，中迪投资在半年报中表示，公司将继续推动房地产开发项目的同时，还将进行新业务的研究。中迪投资将围绕新能源、新材料两大行业领域，对行业特点、发展情况做深入研究。同时，通过引进具备先进经验的管理层，组建专业业务团队，在公司内部建立能够适应新业务发展模式的组织架构。
在采访中，中迪投资的工作人员告诉《大众证券报》记者：“公司股价涨停是二级市场的反映，主要原因可能就是最近政策利好的刺激。”对于公司上半年营业收入下降高达99.81%，上述工作人员表示，业绩亏损的主要原因是上半年公司有的项目还没到交付期，另外，公司目前也在加快新业务的拓展速度，为新业务的开展做好储备，但并不方便对下半年具体情况做预测，希望投资者及时关注公司公告。
8月28日晚，中迪投资发布了《关于公司股票交易异常波动的公告》，公告中表示，公司股价于8月25日、8月28日连续2个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动的情况，但近期公司经营情况正常，且不存在应披露而未披露的重大事项。
虽收获三涨停，但据数据显示，中迪投资29日主力资金净流出1062.8万元，换手率达23.81%。龙虎榜数据显示，8月25日至8月28日期间，上榜营业部席位合计成交9464.37万元。其中，机构买入68.77万元，卖出348.45万元，合计净卖出279.68万元。国融证券哈尔滨中山路营业部、申港证券四川分公司分别买入1495.63万元、1235.48万元；中信建投证券北京燕山燕房路营业部、中泰证券济南经十路营业部分别卖出1718.68万元、553.35万元。