阳光股份料2022年归母净亏损最多4.2亿 上海项目盘活效果不及预期

　　1月30日，阳光新业地产股份有限公司发布公告称，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为亏损2.8亿-4.2亿元，而上年同期为盈利6427万元。

　　观点新媒体查阅公告，阳光股份称，2022年度受宏观经济环境和房地产市场下行影响，持有性物业市场价格下降，尤其上海地区因为疫情管控，致使该公司上海项目的盘活效果不及预期。基于谨慎性原则，判断持有的投资性房地产公允价值将产生较大幅度的下降，初步测算产生较大金额的公允价值变动损失和长期股权投资减值损失。

　　报告期内阳光股份可销售尾盘项目货值较上年减少，销售毛利率较上年下降，导致报告期内尾盘销售收入和利润均出现下滑。